매물번호:10653
| 주소 |
대구 수성구 지산동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
개발부지
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매매 |
125억
|
| 토지합계 면적 |
3,656㎡
1,106평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
투자
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대구 수성구 지산동 대형 개발부지 매매 - 학원, 병원, 노인주거시설 운영 완벽 추천
대구 수성구 지산동은 대구 내에서도 교육과 주거 환경이 뛰어난 지역으로 잘 알려져 있습니다. 오늘 소개해드릴 매물은 수성구 지산동에 위치한 대형 개발부지로, 이곳은 대규모 주거 단지와 가까운 거리에 있으며, 다양한 상업적 개발 가능성이 돋보이는 곳입니다.
매물 정보)
매매가: 125억 원
토지 면적: 3,656㎡
매물 위치: 대구 수성구 지산동
특징: 반듯한 토지 모양, 8m x 10m 도로 접면
건축물유,헐고 신축필요
추천 업종: 학원, 병원, 노인주거시설, 요양원
매물의 매력 포인트)
1. 탁월한 입지 조건
수성구 유원지에서 도보로 10분 거리에 위치해 있으며,
국민 주택 규모로 허가(76세대)를 득해 놓은 상태!
더불어 대지 면적이 넓어 다양한 사업 계획을 실행할 수 있는 여유 공간이 제공됩니다.
2. 활발한 개발 가능성
매물의 토지 모양은 8m x 10m로 반듯하게 정리되어 있어 건축 계획을 세우기 용이합니다. 특히 주거 단지와 상업 지역의 중심부에 위치해 있어, 향후 학원, 병원, 노인 주거시설 등의 사업을 운영하기에 적합합니다. 주변의 상업시설과의 접근성도 좋아 투자 가치가 높습니다.
3. 교통 및 접근성
지대가 높아 배수와 조망이 뛰어나며, 주요 도로와의 접근성이 탁월하여 개발 시 안정적인 수익 창출이 기대됩니다. 도로 접면이 3면에 달해 건축 설계의 유연성도 크다는 점에서 다양한 건축 가능성을 열어둡니다.
매물 요약)
이 매물은 아파트, 학원, 병원, 노인 주거시설 등으로 개발하기에 최적화된 대형 부지입니다. 대구의 대표적인 주거지 중 하나인 수성구 내에 위치해 있어, 지역 경제와 교육, 의료 인프라와 맞물려 높은 가치를 지닌 개발 부지로 손색이 없습니다. 이곳에 대해 더 많은 정보를 원하시거나 매물을 보고 싶다면,
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| 최저층/최고층 | 5층/5층 |
총 주차대수 | 10대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.25대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
입주년월 | 1986-03 |
| 분양년월 | 2001-00 |
내진설계 여부 | 미설계 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
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| 건축면적 | 425.34㎡(128평) |
연면적 | 2,005.5㎡(606평) |
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