| 주소 |
대구 서구 이현동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
42억6,000만
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
대지 1,567㎡ 474평 / 건축 226㎡ 68평 / 연 760.86㎡ 230평 평
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| 층정보 |
지상 : 3층 / 지하 : 1층
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
분뇨쓰레기처리시설
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,투자,자원순환시설
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1989-01-06
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1. 공장기본정보
매물 위치: 대구 서구 이현동
거래 유형: 매매
매매 금액: 42억 6,000만 원
대지 면적: 1,567㎡
연면적: 760.86㎡
층 정보: 지상 3층 / 지하 1층
주요 용도: 분뇨처리 및 자동차 관련 시설
주차 가능 대수: 최대 2대
입주 가능일: 즉시 입주 가능
2. 매물의 주요 특징
1) 자동차 관리시설 및 분뇨처리시설에 최적화된 구조
이 매물은 현재 분뇨처리시설과 자동차 정비 및 관리시설로 적합한 설계와 구조를 갖추고 있습니다. 이로 인해 관련 업종의 기업들이 즉시 운영을 시작하기에 적합합니다.
2) 산업단지와의 인접성
대구 서구는 물류와 제조업의 중심지로 자리 잡고 있어, 기업 운영에 최적의 입지 조건을 제공합니다. 특히 이 매물은 주요 산업 도로와 가까워 물류비 절감 및 효율적인 운영이 가능합니다.
3) 넓은 대지와 효율적인 설계
1,567㎡에 달하는 대규모 부지는 다양한 활용 가능성을 제공합니다. 자동차 관리시설이나 창고로의 변환뿐만 아니라, 물류창고, 투자용 공장 등 다양한 용도로 활용 가능합니다.
3. 추천 업종 및 활용 방안
자동차 정비 및 관리시설: 자동차 관리업, 정비소 등 자동차 관련 업종에 최적화.
분뇨처리 및 재활용 시설: 기존 시설을 그대로 활용하여 분뇨처리 관련 업종에 적합.
물류창고 및 제조 공장: 물류 및 소규모 제조업체의 생산기지로 활용 가능.
투자용 부지: 대구 서구의 입지적 장점과 매물의 특성을 감안하면, 투자 가치도 높음.
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