매물번호:10006
| 주소 |
대구 서구 중리동 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
15억7,000만
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
대지 745㎡ 225평 / 건축 439.02㎡ 133평 / 연 439.02㎡ 133평 평
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| 층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층 (층고 10M)
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
직접 운영중
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| 전력 |
70Kw
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호이스트 |
3톤
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물용 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고,소형공장,기계공장
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2018-01-29
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1. 공장 기본 정보
본 물건은 대구광역시 서구 중리동에 위치한 서대구공단 내 공장 매매 건입니다.
총 대지면적 745㎡(225)에 건축면적 439.02㎡(133)으로 구성
매물 종류: 공장 창고
거래 유형: 매매
매매가: 15억 7,000만 원 (인근 대비 평당 100만 원 저렴)
건축년도: 2018년 1월 29일
층수: 지상 1층 / 층고 10M
방향: 서향
주차: 6대 이상 가능 (앞마당 활용)
사무실/화장실: 각각 1개씩 구비
출입문: 5M × 4M 2개 분리형
2. 설비 및 인프라 현황
전기설비: 70kW 동력
호이스트: 3톤 1대 설치
기타: 정리정돈 우수, 내부 깔끔한 운영 상태 유지
현재 MCT 절삭가공 제조업체가 운영 중이며, 절반은 임차인 사용 중으로 임대수익 병행이 가능한 수익형 공장입니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
기계공장, 금속가공, 절삭가공, 물류창고, 자동화설비 제작 등
출입구 분리형 구조로 임대 및 자체 운영 병행 가능
층고 10M, 대형장비 진출입 가능 설계로 장비기반 제조업에 최적화
서대구공단 내 인기 평형대로 수요 높은 구조
4. 입주 가능 조건
즉시 입주 가능 (협의 가능)
기존 임차인 운영 중으로 일부 공간 임대수익 창출 가능
5. 주변 환경 및 교통 접근성
서대구공단 내 입지로 물류 및 인력 접근성 우수
중리동 퀸스로드 인근으로 생활 인프라 풍부
대로변 인접 + 15M 전면 도로
서대구IC 및 고속도로 접근성 탁월
6. 공장 매매 조건
매매가: 15억 7,000만 원 (평당 약 699만원)
임대수익: 일부 공간 임대 중
매물 상태: 직접 운영 또는 수익형 투자 모두 가능
현장 확인 및 세부 조건 협의는 공장네트웍스를 통해 문의 주세요!
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