| 주소 |
대구 서구 중리동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
|
매매 |
71억8,000만
|
| 총보증금 |
5,000만원
|
총월세 |
500 만원
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 2,860㎡ 865평 / 건축 1,991.24㎡ 602평 / 연 2,854.8㎡ 864평 평
|
| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
|
방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
공장
|
전력 |
290Kw
|
| 호이스트 |
2톤
|
대형트럭 |
진입가능
|
| 사무실 / 화장실 |
5 개 / 6 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
물류창고
|
입주가능일 |
2024-08-01 이후
|
| 사용승인일 |
2008-06-17
|
대구 서구 중리동에 위치한 서대구산단내
1000P대 공장매각건입니다.
본 매물은 실사용은 물론 투자용도로도 매우 좋은 물건입니다.
건물 평수가 1000P으로 운영 가능하며,
확장 이전을 계획하시는 분들에게도 매우 운이 좋은 기회입니다.
소재지는 대구 서구 중리동이고
매매 면적은 865P 건물 연면적은 935평인데
1번 공장동은 380P 2동으로 분리되어 한쪽은 180P에
크레인2T있고 또 다른곳은 200P인데 2층에 약30P정도
일부 공간을 만들어 창고로 운영하고 있습니다.
또 앞마당에 캐노피가 설치되어 물건적재를 많이 할수 있네요
2번 공장동은 총385P인데
1층은 170P으로 원단창고와 사무실로 사용중이고
2층 물건이동을 위해 EV1T 있고 면적은185P
마지막
사무동은 1층 100P, 2층 100P으로 구성되어 있습니다.
추천 업종으로는 섬유, 침장, 가구, 쇼핑몰 제품,
샷시, 완구, 원목, 박스 및 물류창고 등이 있는데
일부만 사용하시고 약1500만/월이상에 월수익도 나올수 있는
공장창고입니다.
입주 가능일은 계약 후 6개월이며,
사용 승인일은 2008년 6월 17일입니다.
주차 대수는 10대로 넉넉한 주차 공간을 자랑합니다.
방향은 북향으로, 자연광이 잘 들어옵니다.
건물평수가 우수한 본공장은 290Kw의 동력
태양광 설치검토까지 가능한 물건으로
매도가는 71억 8천만원이며,
평당 830만원의 경쟁력 있는 가격에 제공되고 있습니다.
원하시는 물건, 바로 여기에 있습니다!
사업에 필요에 딱 맞는 공장, 창고, 대형 부지를 찾고 계신가요?
저희에게 전화 한 통이면 해결됩니다!
전국 부동산과의 공동중개를 통해 다양한 물건을 확보하고 있습니다.
지금 바로 전화주세요!
고민할 시간에 바로 상담 받으세요.
반드시 찾아 드리겠습니다.
🏭🚚네이버, 유튜브에 '공장네트웍스'
검색하시면 많은 드론영상을 만나보실수 있습니다.🔍
전화하기
문의하기연면적
864평대지면적
865평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
공장네트웍스는 전국 공장·창고 매매·임대 전문 중개 네트워크입니다. 대구·경북·구미·성주·포항 등 주요 산업단지 공장과 물류창고 매물을 다수 보유, 빠르고 정확한 실매물 정보와 책임 중개를 제공합니다.
