매물번호:10136
| 주소 |
경북 문경시 신기동 주1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
45억
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
대지 6,612㎡ 2,000평 / 건축 2,510.18㎡ 759평 / 연 3,452.76㎡ 1,044평 평
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| 층정보 |
지상 : 2층 / 지하 : -층
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
직접 운영중
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| 사무실 / 화장실 |
5 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 11 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물용 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
식품공장,급매
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입주가능일 |
2025년 07월 초순 이후 (협의가능)
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| 사용승인일 |
2020-11-09
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1. 공장 기본 정보
본 물건은 경북 문경시 신기동, 신기공단 내 위치한 식품제조 특화 공장 매매 매물입니다.
총 대지 6,612㎡, 연면적 3,452.76㎡(약 1,044)로 설계되었으며,
냉동창고, 튀김류 생산라인, 식당·사무실 등 통합시설을 갖춘 고급 식품제조공장입니다.
대지면적: 6,612㎡
건축면적: 2,510.18㎡ (건폐율 37.96%)
연면적: 3,452.76㎡ (용적률 52.22%)
구조: 일반철골구조 / 지상 2층
층고: 14.1m
사용 승인일: 2020년 11월 9일
착공일: 2020년 2월 17일
주차: 자주식 11대 이상
2. 설비 및 인프라 현황
냉동창고 (934.86㎡)
공장 생산동 (1,545.52㎡)
사무실 및 식당 (972.38㎡)
보일러실, 위생전실, 전산실, 유·보일러 및 미우라보일러 포함
전기 용량: 900kW 확보
엘리베이터: 일반 1대
시설 포함 물건가
냉동268 / 후라이어 / 오븐 / 파이럴 설비 / 위생 관리시설 포함
실제 생산라인은 일 5~10만 식품 생산 가능, 원료 저장 450T 이상 가능한 구조입니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
HACCP 인증 식품공장
돈가스, 튀김류, 양념육, 수산물 가공업
냉동 및 급속 냉장식품 OEM/ODM 제조기업
급식/유통업 기반 식품 제조시설
▶ 단순 보관공장이 아닌, 완성도 높은 자동화 생산 라인과 설비 포함 매물입니다.
식품 관련 사업 확장을 계획하는 기업에 즉시 투입 가능한 실전형 공장입니다.
4. 입주 가능 조건
계약 후 6개월 이내 입주 가능 (협의 가능)
*현 임차인유
현재 정상 운영 중인 상태로 빠른 인수 전환 가능
5. 주변 환경 및 교통 접근성
문경 신기산단 내 위치
식품 산업 집적화 지역으로, 관련 인프라 및 인력 수급에 용이
고속도로 진입 편리 / 경북권 물류 연계성 우수
6. 공장 매매 조건
매매가: 45억 원
시설 포함: 냉동창고 7억, 오븐·후라이어 등 15억 상당 설비 일체 포함
투자형 또는 직영 운영형 모두 적합
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문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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