| 주소 |
대구 달성군 옥포읍 본리리 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
3억9,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 214㎡ 65평 / 건축 118.54㎡ 36평 / 연 118.54㎡ 36평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
2종근린
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매물상태 |
비어있음
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
소형공장,식품공장,투자
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2023-03-21
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새로운 시작을 꿈꾸며 나아가는
모든 분들께 힘이 되길 바라며
여기 딱 맞는
대구 달성 옥포 본리리에 위치한
소형 신축근린창고 매물을 소개해 드리겠습니다.
1. 화원옥포IC 인근에 위치하여 교통이 편리하고,
2. 오폐수,하수종말처리장과 연결되어
식품 제조에 적합하며,
3. 다용도로 활용 가능한 창고로
급매로 진행되고 있어 가격메리트가 있습니다.
4. 본창고
- 첫번째는 65p의 36p 건물이 있는 창고로 3억 9천만원이며,
5. 공장용지에 준주거지역의 2종 근린제조용 건물로서,
6. 식품 제조뿐 아니라 자동차 관련 업종, 유통 소매, 각종 자재 창고 등 다방면으로 활용 가능한 용도를 지니고 있습니다.
7.현재 공실 상태로 바로 입주가 가능하며,
사용 승인일은 2023년 3월 21일입니다.
주차는 2대 이상 가능하며, 남동향으로 배치되어 있습니다.
8. 일반 철골구조에 층고는 8.95m,
9. 대출 80%가 가능하며, 5Kw의 동력을 사용할 수 있는 조건을 갖추고 있습니다.
더 자세한 사항이나 매물을
직접 확인하고 싶은 분들은
언제든지 저희 공장네트웍스에 문의해 주세요.
전화하기
문의하기연면적
36평대지면적
65평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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