| 주소 |
경북 경산시 와촌면 신한리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
12억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,053㎡ 621평 / 건축 665.64㎡ 201평 / 연 782.64㎡ 237평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
창고,1종근린,주택
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사무실 / 화장실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
소형공장,식품공장,투자
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| 입주가능일 |
2024-08-15 이후
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사용승인일 |
2018-11-01
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오늘 소개해 드릴 매물은 경북 경산시 와촌면 신한리에
위치한 매력적인 창고 매각건입니다.
때로는 삶에 변화의 바람이 필요하듯,
여러분의 비즈니스에도 새로운 전환점이 필요합니다.
본 매물은 그 시작점이 될 수 있습니다.
청통와촌IC에서 5Km 떨어져 있으며,
두 개의 창고와 1종근린사무소,
그리고 2층에 거주까지 가능한 공간으로 구성되어 있습니다.
총 621p의 넓은 면적에, 건물은 237p으로 창고와
단독주택이 포함되어 있습니다.
섬유, 자재, 인터넷쇼핑몰, 물류, 유통과 같은 다양한 업종에 적합한
이 공간은 여러분의 비즈니스를 한 단계 업그레이드할 수 있는 이상적인 장소입니다.
2018년 11월 1일에 사용 승인을 받았고
5대의 주차가 가능하며, 북향으로 배치되어 있어
주출입구로의 접근성이 뛰어납니다.
전면 10M에 전기 30Kw를 지원하며,
고급스럽게 올수리된 2층 주거공간이 포함되어 있어,
비즈니스와 생활 모두를 원활하게 이어갈 수 있습니다.
매매가는 12억 5천만원으로, 이 지역에서
찾아볼 수 있는 최고의 가치를 제공합니다.
계약 후 입주 일정은 협의를 통해 결정할 수 있습니다.
더 자세한 정보나 현장 답사를 원하신다면 언제든지
저희 공장네트웍스부동산으로 문의해 주세요.
전화하기
문의하기연면적
237평대지면적
621평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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