| 주소 |
경북 경산시 압량읍 가일리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
135억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 19,135㎡ 5,788평 / 건축 7,124.48㎡ 2,155평 / 연 8,316.08㎡ 2,516평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
비어있음
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 24 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고,대형공장
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1997-02-10
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본 공장은 경산IC에서 12분 거리에 위치해 있으며,
넓은 마당과 높은 층고를 자랑합니다.
이로 인해 공장 및 물류창고로의 사용이 매우 적합하며,
일부 리모델링및 재건축을 통해 여러분의 필요에 맞게 최적화할 수 있습니다.
매물의 면적은 공장용지 5,788에
건물 2,516P에 달하며, 중량물 대형기계 제작이나
제관 프레스, 물류창고로의 추천 드립니다.
현재 공실 상태로 바로 입주가 가능하죠!
주차는 50대 이상 가능하여 대형 차량의 출입도 용이합니다.
남향으로 위치해 자연광을 충분히 활용할 수 있으며,
층고는 11미터에 달해 넉넉한 공간을 제공합니다.
또한 10미터 크레인이 설치되어 있어 대형 물품의 이동도 문제없습니다.
매도가는 135억으로,
대형 공장 및 물류창고 매물은 흔치 않습니다.
여러분의 비즈니스를 한 단계 더 발전시킬 수 있는 기회를 놓치지 마세요.
전화하기
문의하기연면적
2,516평대지면적
5,788평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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