| 주소 |
대구 동구 용계동 주1동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
|
매매 |
17억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 843㎡ 255평 / 건축 454㎡ 137평 / 연 454㎡ 137평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
|
방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
2종근린
|
사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
식품공장,투자
|
| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
|
사용승인일 |
2023-03-03
|
대구 동대구IC바로 코앞으로
업종제한없고 교통이 압도적으로 좋은곳에
2종근린제조용도로 신축진행중인 깔끔한 창고를
가지고 왔습니다.
교통이 압도적인이유는
동대구IC,외곽순환도로에 5분이내에
IC를 태울수 있는 있기 때문입니다.
대지는 255P 건축은 137P입니다.
1. 진입도로가 4M이상라서
5톤차량은 전혀 문제가 없네요~
2. 준주거지역에 2종근린 제조업소이며
앞마당은 약75P정도가 됩니다.
3. 서북향 주출입구기준에
폭높이가 약4M정도 되는 슬라이딩도어고
내부는 직사각형태에 전면10M* 세로45M로
인라인형태의 기계설치가 용이하고
층고는 8.9M로 화물렉 삼단이상 설치 가능하며,
지게차사용및 냉동냉장설치도
충분할것 같습니다.
4. 동력은 5Km인입되며
지붕에 태양광을 설치가능토록 설계되어
자가운영시 도움이 되겠네요~
5. 바로 인근에 이케아가 25년 개점되고
공항이전에 안심뉴타운등의 인근대단지
주거형성중으로 대형호재가 겹겹히 있습니다.
지금은 불경기이지만 앞으로는
공장창고수요가 절대적으로 필요한곳이며
민원과 제한업종이 없는 깔끔한 신축물건입니다.
6. 매도가는 17억(당670만)에
현재 인근 시세대비 공격적이고
합리적인 매매가로 책정되었는데
감정평가금액이 좋아서
본 매매가에 80%~90%까지는 신용도에 따라서
대출이 가능한 동구 공장창고 매매건이며
7. 식품제조공장,식자재창고,냉동창고가 좋고
또 물류,유통,도소매창고,화장품및 각종제조공장을
추천드립니다.
전화하기
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
공장네트웍스는 전국 공장·창고 매매·임대 전문 중개 네트워크입니다. 대구·경북·구미·성주·포항 등 주요 산업단지 공장과 물류창고 매물을 다수 보유, 빠르고 정확한 실매물 정보와 책임 중개를 제공합니다.
