| 주소 |
경북 칠곡군 가산면 송학리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
7억7,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,210㎡ 366평 / 건축 445.98㎡ 135평 / 연 442.05㎡ 134평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
2종근린제조
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
식품공장,투자
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| 입주가능일 |
2024-09-15 이후
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사용승인일 |
2017-07-25
|
가산ic바로
경북 칠곡군 가산면 송학리에 위치한 본 매물은
대구경북신공항의 호재지역에 자리 잡고 있어 앞으로의 발전 가능성이 매우 높습니다.
특히 가산IC 바로 옆에 위치해 물류 중심지로서의 입지 조건을 갖추고 있는곳입니다.
매물 위치: 경북 칠곡군 가산면 송학리
매매 면적: 대지 366p / 건물 134p
대상물 종류: 대 / 계획관리 / 2종 근린 제조
추천 업종: 식품 제조 및 기계 가공, 각종 물류 유통 창고, 전기 인테리어 창고
입주 가능일: 계약 후 3개월
사용 승인일: 2017년 7월 25일
주차 대수: 5대 가능
방향: 동향 (주출입구)
물건 내용: 전기 10K, 층고 9.4M, 오폐수 직관, 앞마당 있음
매매가: 7억 7천만원 (당 210만원)
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문의하기연면적
134평대지면적
366평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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