| 주소 |
대구 서구 상리동 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
10억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 620㎡ 188평 / 건축 322.96㎡ 98평 / 연 322.96㎡ 98평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
2종근린제조
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,소형공장,식품공장,투자
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2018-03-30
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대구 서구 상리동에 위치한 이 매물은 2종근린제조창고로
특히 제조업소를 위한 최적의 위치와 조건을 갖추고 있습니다. 서대구 IC에서 차량으로 약 5분 거리에 있어 교통이 편리하며, 인근 상업지구와의 접근성도 뛰어납니다. 제조업, 물류업, 소형 공장 등을 고려하시는 분들에게 강력하게 추천드리는 매물입니다.
매물 주요 정보)
매물 위치: 대구광역시 서구 상리동
매매 금액: 10억8천만
대지 면적: 620㎡
건물 면적: 322㎡, 건폐율 54%
용적률: 54%
구조: 일반 철골 구조, 1층
공장 크기(가로*세로): 8.8m
전기 용량: 5KW
주차 공간: 2대
차량 진입 도로 폭: 4~5m
매물의 특장점)
우수한 교통 접근성: 서대구 IC와 인접해 있어 물류 및 이동이 용이합니다. 공장과 창고 운영을 위한 접근성이 뛰어나 시간과 비용을 절약할 수 있습니다.
제조업소 및 공업용 부지로 적합: 이 매물은 제2종 일반주거지역 내 위치하여, 다양한 제조업 및 공업 활동이 가능합니다. 이미 사용 승인이 완료된 상태로 즉시 입주가 가능합니다.
효율적인 공간 활용: 620㎡의 대지에 322㎡의 건물이 있어 충분한 작업 공간을 제공합니다. 건폐율과 용적률을 고려하여 효율적으로 공간을 활용할 수 있습니다.
안정적인 전력 공급: 전기 용량이 5KW로, 소형 제조업체에 충분한 전력을 공급할 수 있습니다. 필요한 경우 전력 증설도 고려할 수 있습니다.
매물 추천 업종)
제조업소: 기존의 제조업소 설비가 이미 갖춰져 있어, 바로 가동이 가능합니다.
소형 공장: 넓은 대지와 적절한 건물 구조로 다양한 소형 제조업체에 적합합니다.
물류창고: 접근성이 좋아 물류창고 운영에도 적합한 매물입니다.
입주 가능일 및 기타 정보
입주 가능일: 즉시
오수 처리 시설: 부패 탱크 방식 10인용
주요 시설: 부패 탱크 방식의 오수 정화 시설이 완비되어 있어 환경적으로도 안전하고 효율적인 운영이 가능합니다.
다.
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