| 주소 |
충북 괴산군 사리면 사담리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
32억
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
대지 7,980.1653㎡ 2,414평 / 건축 3,397.58㎡ 1,028평 / 연 6,341.03㎡ 1,918평 평
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| 층정보 |
지상 : 2층 / 지하 : -층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
3 개 / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,식품공장
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| 입주가능일 |
2025년 10월 초순 이후 (협의가능)
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사용승인일 |
2000.4.19
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| 매물 확인일 |
2024-08-28
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1. 공장 기본 정보
본 공장은 충북 괴산군 사리면에 위치한 HACCP 인증 식품 가공 공장입니다.
대지면적 7,980㎡ (2,414), 건축면적 3,397㎡ (1,028),
연면적은 6,341㎡ (1,918) 규모로 넉넉한 시설을 자랑합니다.
2000년 사용 승인된 건물로, 계약 후 약 3개월 내 입주 가능합니다.
주차는 10대 이상 확보되어 있으며, 남향 구조로 활용성이 뛰어납니다.
2. 설비 및 인프라
해썹(HACCP) 인증 완료 → 식품 가공·저장 업종 즉시 활용 가능
승객 및 화물용 엘리베이터 3대
3PL 물류랙 설치 완료
파렛트 800개 / 지게차 보유
태양광 발전 498kw 설치 → 월 1,000만~1,300만 원 수익 창출
(설치 비용 약 6억 투자 완료)
3. 추천 업종 및 활용 가능성
본 공장은 업종 제한이 없어 다양한 활용이 가능합니다.
특히 아래 업종에 최적화되어 있습니다:
식품 제조·가공·저장 업체 (냉동·냉장 포함)
물류창고 (3PL 물류 시스템 구축)
다업종 제조 공장 (생활용품, 가공식품, 포장업체 등)
태양광 수익형 공장 투자자
식품 수출·유통기업
4. 입주 조건
계약 후 3개월 내 입주 가능,
현재 설비와 물류 인프라 그대로 활용 가능하여 즉시 가동이 가능합니다.
5. 주변 환경 및 교통 접근성
증평IC 인근 → 고속도로 접근성 우수
괴산·증평 중심 물류 허브 입지
충북권 식품산업·물류단지와 인접
6. 공장 매매 조건
매매가 : 32억 원
태양광 발전 수익 + 물류창고 수익 모델 → 안정적인 투자형 공장
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