| 주소 |
경북 상주시 청리면 마공리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
23억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 3,305.8㎡ 1,000평 / 건축 1,914.21㎡ 579평 / 연 2,040.67㎡ 617평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장창고
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사무실 / 화장실 |
2 개 / 4 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,식품공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2018-02-26
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경북 상주시 청리면 마공리에 위치한 이 매물은 물류창고 및 식품공장으로 사용 가능한 부지입니다. 북동향을 바라보고 있는 이 매물은 주된 출입구를 기준으로 최적의 위치에 자리 잡고 있습니다. 2층 건물로 구성되어 있으며 총 617의 넓은 면적을 자랑합니다.
매물 상세 정보
주소: 경북 상주시 청리면 마공리
매매가: 25억원
면적 정보:
대지: 3,305.8㎡ (약 1,000p)
건축 면적: 1,914.2㎡ (약 580p)
연면적: 2,040.67㎡ (약 617p)
층수: 지상 2층 / 지하 -층
방향: 북동향 (주된 출입구 기준)
사무실/화장실: 2개/4개
주차 가능: 총 주차대수 6대
주용도: 공장창고
입주 가능일: 즉시 입주 가능
사용 승인일: 2018-02-26
테마: 물류창고, 식품공장
매물의 상세 설명
1동 공장: 73p
2동: 총 544p
1층 공장: 284p
2층 사무실: 88p
냉동냉장창고: 172p
매매가에 포함된 내용
27억 + 냉장 6동
농산물선별자동기계류
대패시설, 양파처리
오폐수처리시설
진열장 2식, 에어컨
최종공정장비류
위생통합장비류
무진동프레스기계류
살균소독기계류
물류창고
HACCP시설완비, 사무실, 숙소, 식당, 오폐수처리시설류
매물의 매력 포인트
물류창고 및 식품공장으로서의 최적 조건
이 매물은 물류창고와 식품공장으로 사용하기에 적합한 구조와 시설을 갖추고 있습니다. 농산물 선별 자동 기계류와 대패시설, 양파처리 등의 장비가 완비되어 있어 즉시 운영이 가능합니다. 또한, 오폐수 처리시설과 HACCP 인증을 받은 시설이 포함되어 있어 식품 관련 공장으로 활용하기에 최적입니다.
우수한 접근성과 편의성
북동향을 바라보는 위치와 주된 출입구를 기준으로 한 최적의 도로 접근성을 갖추고 있어 물류 이동이 용이합니다. 또한, 사무실과 화장실, 주차 시설 등이 잘 갖추어져 있어 편리한 업무 환경을 제공합니다.
공장네트웍스 부동산중개
공장 및 창고 관련 부동산 매매 및 임대 전문 업체인 "공장네트웍스"가 이번 물류창고 및 식품공장 매물을 소개합니다. 전국의 공장과 창고 부동산 매매 및 임대를 전문으로 하며, 고객 맞춤형 서비스를 제공합니다. 자세한 정보와 문의는 아래 연락처로 문의해 주세요.
전국 공장창고 거래 플랫폼: www.공장네트웍스.com
문의전화: 010-3841-1007
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전화하기
문의하기연면적
617평대지면적
1,000평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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