| 주소 |
경북 칠곡군 지천면 연화리 가동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
물류창고
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보증금 |
1억
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| 월세 |
2,000만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 3,751㎡ 1,135평 / 건축 919.76㎡ 278평 / 연 1,184.96㎡ 358평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
냉장창고
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2016-07-15
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칠곡물류IC 인근에서 저온, 냉동, 냉장창고를 찾고 계신 분들을 위한 매물을 소개해드리겠습니다. 특히 물류 접근성이 중요한 비즈니스를 운영하시는 분들께는 최적의 선택이 될 수 있는 매물입니다.
매물 상세 정보)
위치: 경북 칠곡군 지천면 연화리 (칠곡물류IC 바로 인근)
임대료: 보증금 1억 원, 월세 2,045만 원 (부가세 별도)
면적:
대지: 약 830P(국유지포함)
건물: 1~2층, 총 1,184㎡ (약 360P)
층고: 약 13m
건물
1층: 냉동창고 91
냉장창고 184
* 냉장창고 100P정도는 층고 10M까지 가능
2층: 사무실 85평
접근성:
칠곡물류IC: 약 1.5km, 차량으로 5분 거리
왜관IC: 약 3.5km, 차량으로 5분 거리
기타 사항: 대로변에 접해 있어 접근성과 가시성이 뛰어나며, 넓은 단독 마당이 있어 주차 및 기타 공간 활용이 용이합니다. 총 10개의 도크를 보유하고 있어 물류 작업이 원활합니다.
준공일: 2016년
입주 가능일: 즉시 가능
매물의 매력 포인트)
1. 우수한 접근성과 가시성
칠곡물류IC에서 약 1.5km 거리에 위치해 있어 물류 차량이 이동하기에 매우 편리한 위치에 있습니다. 또한 4차선 대로변에 접해 있어, 모든 차량의 진출입이 용이하며 비즈니스 가시성이 높아집니다.
2. 넓은 단독 마당과 주차 공간
이 매물은 넓은 마당을 갖추고 있어 물류 상하차 및 주차 공간 활용이 뛰어납니다. 주차 공간은 약 10대 이상을 수용할 수 있어, 차량 이동과 작업 효율을 극대화할 수 있습니다.
3. 도크 설비와 냉동/냉장 시설
총 10개의 도크가 설치되어 있어 물류 적재와 이동이 효율적이며, 1층의 냉동창고(91)와 냉장창고(184)는 냉동·냉장 전문 물류 기업들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 2층의 사무실(85)은 냉장·냉동 관리 및 운영에 필요한 모든 기능을 수행할 수 있습니다.
4. 관리비 포함 임대료
본 매물의 임대료에는 관리비 및 기타 비용이 모두 포함되어 있어, 부가세만 별도로 부담하시면 됩니다. 이를 통해 추가 비용 걱정 없이 안정적인 비용 관리가 가능합니다.
경북 칠곡 IC 인근에 위치한 칠곡 냉동창고는 편리한 교통과 뛰어난 물류 접근성을 자랑합니다. 많은 대형 창고들이 외지에 있거나 좁은 길들 사이에 위치해 물류 이동에 불편함을 겪는 경우가 많지만, 칠곡 냉동창고는 이런 걱정을 덜어줍니다. 교통 요지인 칠곡 IC에서 가까운 위치 덕분에 물류 이동이 빠르고 효율적으로 이루어지며, 교통비 절감 효과까지 기대할 수 있습니다.
냉장, 냉동 전문 기업의 노하우
칠곡 냉동창고는 냉장 및 냉동 물류에 특화된 전문 기업이 운영하는 창고로, 다년간 쌓아온 운영 노하우가 매력적입니다. 냉장, 냉동 물류는 일반 물류보다 섬세한 관리가 요구되며, 온도와 습도 관리에 대한 전문 지식이 필수입니다. 이곳에서는 이러한 전문성을 바탕으로 안정적이고 효율적인 창고 운영이 가능하며, 초보 사업자들도 안심하고 이용할 수 있습니다.
넓은 마당과 효율적인 물류 상하차
칠곡 냉동창고는 넓은 마당을 갖추고 있어 대형 교통수단이 원활하게 이동할 수 있습니다. 물류 상하차 시 좁은 공간에서 이동 동선이 제한되는 문제를 피할 수 있어, 빠르고 효율적인 작업이 가능합니다. 넓은 대지를 보유한 냉동창고를 찾기 어려운 요즘, 칠곡 냉동창고는 그야말로 최적의 선택입니다.
대형 차량 접안 가능
칠곡 냉동창고는 1톤 차량부터 대형 차량까지 접안이 가능하도록 설계되었습니다. 냉장, 냉동 전문 교통수단은 크기가 큰 편이지만, 이곳에서는 가로와 높이를 충분히 고려한 설계 덕분에 이러한 차량들이 편하게 오갈 수 있습니다. 비즈니스 효율성을 극대화할 수 있는 환경을 제공하며, 쓸데없는 추가 비용을 절감할 수 있습니다.
일의 효율성을 높여주는 도크 시설
칠곡 냉동창고는 도크 설비를 갖추고 있어 물류 적재와 이동이 효율적입니다. 도크 설비를 통해 최적의 이동 동선을 제공받을 수 있어 물류 이동에 소요되는 시간을 절약할 수 있습니다. 또한, 화물 위탁 서비스도 제공하여 복잡한 운송 과정을 최소화해 줍니다. 오랜 경험을 바탕으로 안정적이고 합리적인 비용의 운송 서비스를 제공하니, 안심하고 이용할 수 있습니다.
추가 비용 없는 랙 설치
칠곡 냉동창고에는 이미 랙이 설치되어 있어 추가 비용이 발생하지 않습니다. 이로 인해 최소 비용으로 최대 효율을 내는 현명한 투자가 가능하며, 냉동 물류를 안전하고 효과적으로 보관할 수 있습니다. 냉동창고의 최대 효율을 끌어낼 수 있어, 사업의 성과를 극대화할 수 있습니다.
칠곡 냉동창고는 경북 지역에서 냉동창고를 찾고 계신 분들에게 더할 나위 없는 선택입니다. 편리한 교통, 넓은 공간, 효율적인 설비까지 갖춘 이곳에서 비즈니스의 성공을 만끽하시길 바랍니다.
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