매물번호:10730
| 주소 |
대구 달성군 논공읍 본리리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
22억5,000만
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
대지 4,145.3㎡ 1,254평 / 건축 3,002.12㎡ 908평 / 연 3,030㎡ 917평 평
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| 층정보 |
지상 : 2층 / 지하 : -층
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
10 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 |
기계공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1994.12.9
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오늘은 대구 달성1차 일반산업단지에 위치한 초특가 공장 매물을 소개합니다. 넓은 대지와 천고 10m의 뛰어난 설계로 생산성과 활용도가 높은 매물입니다.
매물 주요 정보)
매매 금액: 22억 5천만 원
소재지: 대구 달성1차 일반산업단지
용도지역: 일반공업지역
대지 면적: 4,147㎡
건축 면적: 3,032㎡
건축 구조: 철골조
층수: 1층 (천고 약 10m)
공장의 주요 설계 및 특징
내부 구분 및 구조
공장 내부는 A구역(347평), B구역(269평), C구역(287평)으로 총 3부분으로 구성되어 공간 활용성이 뛰어납니다.
건폐율 72.42%, 용적률 73.12%로 최적화된 설계.
설비 및 전력
호이스트: 2.8톤급 3대 설치.
전력 용량: 350kW(시설용량 600kW 지원).
대형 설비와 중량 물류 작업에도 적합한 인프라 완비.
주차 공간 및 기타
차량 8대 주차 가능.
진입로와 접근성이 우수해 대형 화물차 진출입이 원활합니다.
입주 조건
즉시 입주 가능.
추천 업종
중대형 제조업
금속 및 기계 가공업
물류 창고
매물의 매력 포인트)
천고 10m: 높은 층고로 대형 기계 및 설비 설치 가능.
산업단지 입지: 달성1차 일반산업단지 내 위치, 안정적인 산업 환경 제공.
합리적인 가격: 22억 5천만 원으로 산업단지 내 유사 매물 대비 경쟁력 있는 가격.
이 매물은 넓은 대지와 첨단 설비를 갖춘 공장으로, 신규 사업을 시작하거나 확장을 고민 중인 분들께 최고의 선택이 될 것입니다.
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