| 주소 |
경북 칠곡군 가산면 금화리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
9억3,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 992㎡ 300평 / 건축 394㎡ 119평 / 연 394㎡ 119평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,소형공장,기계공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2002-11-05
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IC 접근성 뛰어난 실사용 소형 공장 매물
경북 칠곡군 가산면 금화리에 위치한 공장 매매 물건입니다.
가산 IC와 다부 IC 모두 차량 약 4분 거리로,
물류 이동과 사업 운영 효율을 중시하는 실수요자에게 적합한 본 공장입니다.
1. 공장 기본 정보
위치: 경북 칠곡군 가산면 금화리
용도: 공장
대지면적: 992㎡ (300)
건축면적: 394㎡ (119)
연면적: 394㎡ (119)
층수/층고: 지상 1층
사용승인일: 2002-01-01 (연도 기준)
방향: 동향
주차: 5대
기타: 일반철골구조
2. 토지 및 건축 기준
용도지역: 계획관리지역
용도구역: 가축사육제한구역 / 점토지역 / 하천구역
지목: 장
건폐율: 39.72%
용적률: 39.72%
3. 추천 업종 및 활용 가능성
호이스트유 기계제조
소규모 제조업
물류 거점형 창고
단순 가공 및 보관 시설
4. 주변 환경 및 교통 접근성
산업단지/주변: 가산면 일대 산업·물류 혼재 지역
도로망/IC 접근:
가산 IC 차량 약 4분
다부 IC 차량 약 4분
왕복 4차선 도로 약 25~30m 인접
5. 공장 매매 조건
거래 유형: 매매
가격: 9억 3,000만
특이사항: IC 접근성 우수, 소형 공장 희소 매물
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
6. 공장네트웍스 코멘트
본 공장은 IC와의 접근성이 뛰어나 물류 효율을 중시하는 사업자에게 적합한 매물입니다.
접근성 대비 가격 경쟁력이 확보된 본 물건은 실사용 목적의 매수자에게 검토 가치가 충분합니다.
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