| 주소 |
대구 서구 이현동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
1억
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| 월세 |
1,200만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 949㎡ 287평 / 건축 603.81㎡ 183평 / 연 1,326.84㎡ 401평 평
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층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 사무실 / 화장실 |
- / 3 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고,식품공장
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입주가능일 |
2025년 05월 01일 초순 이후 (협의가능)
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| 사용승인일 |
2012-04-26
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1. 기본 정보
본 물건은 대구 서구 이현동에 위치한 임대 매물로
서대구역과 가까운 준공업지역 내에 자리 잡고 있어 뛰어난 교통 접근성과 물류 이동의 편의성을 갖추고 있습니다.
대지 면적: 949㎡
건물 연면적: 1,327㎡(401)
사용 승인일: 2014년 4월 26일
건물 구성: 공장동(1, 2층) + 사무동(3층)
주차 가능 대수: 5대 이상
*광장옆 주차무한대(유료)
2. 설비 및 인프라 현황
본 공장은 다양한 업종 운영이 가능하도록 최적화된 설비를 갖추고 있습니다.
전력 설비: 70kW 확보, 제조업체 운영 최적
리프트 시설: 유압식 리프트(3톤) 설치로 2층 물류 이송 편리
공장 층고:
1층: 439㎡, 층고 약 5m
2층: 407㎡, 층고 약 6m
사무동: 1~3층 각 161㎡로 사무실 및 연구 공간 활용 가능
3. 추천 업종 및 활용 가능성
본 공장은 넓은 대지와 적절한 층고, 설비를 갖추고 있어 다음과 같은 업종에 최적화된 공간입니다.
식자재 유통·쇼핑몰·식품 마트: 대구 지역 내 유통망 활용 가능
자동차관련시설 검토
제조업: 기계·금속 가공, 전자제품 생산
물류 창고: 유통업체 및 대형 보관시설 운영
중소기업 본사: 사무공간과 생산시설 동시 운영 가능
4. 입주 가능 조건
본 물건의 임대 조건은 다음과 같습니다.
보증금: 1억 원
월 임대료: 1,200만 원(협의가능)
입주 가능일: 즉시 입주 가능
협의에 따라 계약 조건 조정이 가능하므로 자세한 사항은 공장네트웍스를 통해 상담해 주세요.
5. 주변 환경 및 교통 접근성
본 공장은 대구 서대구역과 가까워 전국적인 물류 이동이 용이합니다.
서대구역·서대구IC 인근: 철도·고속도로 연계 물류 최적
경부고속도로·중앙고속도로·신천대로 접근성 우수
서대구산업단지 인접: 산업체 네트워크 형성 용이
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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