| 주소 |
대구 달서구 갈산동 2동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
240만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 536㎡ 162평 / 대지 3,799㎡ 1,149평 / 건축 57.75㎡ 17평 / 연 57.75㎡ 17평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 3M)
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 매물상태 |
비어있음
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전력 |
25Kw
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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현재 용도 |
공장
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| 추천 용도 |
조립공장 창고
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주차 |
가능 (
총 주차대수 11 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
2025년 03월 01일 초순 이후
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사용승인일 |
1995-02-18
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1. 공장 기본 정보
본 물건은 대구 달서구 갈산동에 위치한 공장 임대 매물로, 대형 차량 진입이 용이한 40M 도로변에 접해 있어 물류 및 제조업 운영에 최적화된 환경을 제공합니다.
대지 면적: 3,799㎡
건축 면적: 3,339㎡
전용 면적: 536㎡
층고: 3M
방향: 남향 (주출입구 기준)
사용 승인일: 1995년 2월 18일
주차 가능 대수: 11대
2. 설비 및 인프라 현황
전기 용량: 25kW
도로 조건: 40M 대로 접합
주 구조: 일반철골조
호이스트: 없음
3. 추천 업종 및 활용 가능성
본 공장은 조립공장, 창고, 유통업, 다양한 제조업 등에 적합한 환경을 갖추고 있습니다.
특히 도로 접근성이 뛰어나 물류 창고로 활용하기에 최적이며, 앞마당이 넓어 상하차 작업이 편리합니다.
4. 입주 가능 조건
입주 가능일: 2025년 3월 협의 가능
보증금: 3,000만 원
월 임대료: 240만 원 (부가세 별도)
5. 주변 환경 및 교통 접근성
대구 성서공단과 인접하여 산업 인프라가 우수
40M 도로변 접합으로 물류 차량 이동 용이
대구 주요 산업단지와 접근성 우수
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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