매물번호:10910
| 주소 |
경북 구미시 산동읍 도중리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
개발부지
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매매 |
28억
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| 토지합계 면적 |
11,557㎡
3,496평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
급매
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1. 기본 정보
본 물건은 경상북도 구미시 산동읍 도중리에 위치한 공장용지입니다.
구미 국가산업5단지 내에 자리 잡은 희소성 높은 부지로, 대지 면적은 11,557㎡입니다.
용도지역: 일반공업지역
현황: 나대지
추천 용도: 공장 건축
매매가: 28억 원
교통 정보: 구미시 국가5공단내
본 부지는 국가산업단지 내 핵심 입지로, 대규모 공장 및 물류센터 조성에 최적화된 환경을 갖추고 있습니다.
2. 설비 및 인프라 현황
현재 나대지 상태이며, 공장 및 물류 시설을 신축하기 용이한 부지입니다.
국가산업단지 내에 위치하여 전력 및 산업 인프라가 충분히 갖춰져 있어 제조업, 연구시설, 물류창고 등 다양한 산업군에서 활용 가능성이 높습니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
본 공장은 제조업, 물류창고, 연구개발특구 시설 등 다양한 업종에 활용할 수 있습니다.
특히 3년간 법인세가 면제되는 혜택이 있어 신규 공장 설립을 고려하는 기업에게 유리한 투자처입니다.
또한, 국가산업5단지와 연결된 주요 도로망을 통해 물류 이동이 편리하며, 인근 산업단지와의 연계성이 뛰어나 높은 경쟁력을 갖춘 입지입니다.
4. 입주 가능 조건
본 물건은 즉시 매매 가능하며, 계약 조건은 협의 후 조정 가능합니다.
5. 주변 환경 및 교통 접근성
구미 국가산업5단지는 대륙4차선도로 및 하천을 접하고 있어 물류 및 인력 이동이 용이한 위치입니다.
주변에는 구미하이테크밸리(5공단)와 산업연구특구가 형성되어 있으며, 대형 공장들이 지속적으로 들어서고 있는 발전 가능성이 높은 지역입니다.
도로 접근성: 구미국익철도, 고아읍 문성지구, 구평 대교, 47번 국도와 연계
거리 정보: 구미 국가5단지 내 전부 분양이 약 50% 진행됨, 신축 공장 건축되어 운영 중
6. 매매 조건
본 공장은 매매가 28억 원으로,
현재 국가산업5단지 내에서 매입 가능한 부지가 거의 없는 희소성 높은 매물로, 기업 투자 및 자가공장 설립을 고려하는 분들에게 강력 추천드립니다.
공장 및 물류 거점을 고려하고 계신다면, 본 공장은 최적의 선택이 될 것입니다.
자세한 사항 및 현장 방문 상담은 공장네트웍스를 통해 문의해 주세요!
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