| 주소 |
대구 서구 이현동 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
10억8,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 177㎡ 54평 / 건축 121.7㎡ 37평 / 연 121.7㎡ 37평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
일반음식점
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
2 대
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
소형공장,급매,투자
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2017-08-25
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1. 기본 정보
본 물건은 대구 서구 이현동에 위치한 소형 공장 창고 매매 매물입니다.
📌 대지 면적: 177㎡
📌 건축 면적: 121.7㎡
📌 연면적: 121.7㎡
📌 건물 구조: 지상 1층
📌 사용 승인일: 2017년 8월 25일
📌 방향: 북향(주된 출입구 기준)
📌 주차 가능: 2대
본 물건은 소형 공장, 일반음식점, 유통·판매점 등 다양한 업종으로 활용할 수 있는 최적의 공간을 제공합니다.
2. 설비 및 인프라 현황
✅ 사무실/화장실: 1개
✅ 엘리베이터: 없음
✅ 화물용 엘리베이터: 없음
현재 엘리베이터 시설은 없지만, 소규모 창고형 공장, 상가 및 음식점 용도로 활용하기 좋은 구조를 갖추고 있습니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
본 공장은 다음과 같은 업종에 적합합니다.
🏭 소형 공장 - 간단한 제조업, 소규모 창업 공간
🍽️ 일반 음식점 - 카페, 커피숍, 소형 레스토랑, 배달 전문점
🛒 유통 및 판매점 - 창고형 마트, 도매업, 전시장
특히, 서대구역 및 북비산로 상권에 위치해 있어 소형 전시장, 음식점, 판매점으로 활용 시 높은 유동인구 효과를 기대할 수 있습니다.
4. 입주 가능 조건
💡 즉시 입주 가능
본 물건은 계약 후 바로 입주가 가능하여 빠른 사업 운영을 원하는 기업 및 개인에게 적합한 매물입니다.
5. 주변 환경 및 교통 접근성
🚗 교통 편리성
✅ 서대구역 및 북비산로 대로변 위치
✅ 대구 도심 및 주요 상업 지역 접근성 우수
✅ 물류 및 유통 이동이 편리한 최적의 입지
📍 상권 및 주변 인프라
✅ 서대구역 인근 및 북비산로 중심지로 인구 밀집 지역
✅ 다양한 상가, 공장, 창고 밀집 지역으로 유동인구 확보 유리
6. 공장 매매 조건
💰 매매가: 10억 8,000만 원
자세한 조건 및 계약 협의는 공장네트웍스를 통해 상담 가능합니다.
📞 공장네트웍스로 문의하시면 현장 방문 및 추가 정보를 제공해 드립니다!
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