| 주소 |
경북 경산시 하양읍 환상리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
22억
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
대지 2,107㎡ 637평 / 건축 695.84㎡ 210평 / 연 639.51㎡ 193평 평
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| 층정보 |
지상 : 2층 / 지하 : -층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종 근린
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,식품공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2019-04-17
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1. 기본 정보
본 물건은 경상북도 경산시 하양읍 환상리에 위치한 공장 매매 매물입니다. 경산IC 인근으로 접근성이 뛰어나며, 자동차 수리·정비·제조업 운영에 적합한 구조를 갖추고 있습니다.
대지 면적: 2,107㎡ (637)
건축 면적: 695.84㎡ (210)
연면적: 639.51㎡
지상층: 2층
사용 승인일: 2019년 4월 17일
주차 가능 대수: 4대
주 용도: 제2종 근린생활시설
기본적으로 제조업소 및 자동차 수리·정비업 운영이 가능하며, 즉시 사용이 가능한 상태입니다.
2. 설비 및 인프라 현황
본 공장은 다양한 업종을 수용할 수 있도록 기본적인 인프라를 갖추고 있습니다.
전기 용량: 25kW 이하
난방 방식: 개별난방 (방식: 연료)
건축 구조: 철골조
전시장 및 복층 사무실 완비
실내 공간 활용도가 높아 자동차 정비, 카라반 제작, 일반 제조업 등 다양한 업종 운영이 가능합니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
본 공장은 다음과 같은 업종에 최적화되어 있습니다.
1)자동차 수리 및 정비업 – 이미 허가가 완료된 상태로, 즉시 운영이 가능합니다.
2) 제조업소 – 철골조 구조로 기계 및 장비 설치에 용이합니다.
3) 카라반·캠핑카 제작업 – 대구 인근에서 카라반 제작 및 수리가 가능한 공간을 찾는 업체에 적합합니다.
4) 소형 물류 창고 – 내부 공간을 창고로 활용하여 재고 보관 및 유통 거점으로도 활용 가능합니다.
4. 입주 가능 조건
본 물건은 2025년 3월 31일 이후 협의하여 입주 가능합니다.
매매가: 22억원
5. 주변환경 및 교통 접근성
본 공장은 경산IC 인근에 위치하여 물류 이동 및 대구·경북권 접근성이 우수합니다.
대구 도심까지 20분 내외 이동 가능
경산IC 5분 거리로 고속도로 진입이 용이
경산 주요 산업단지 인접
물류 및 유통에 최적화된 입지
제조업 및 자동차 관련 업종 운영 시 물류 이동이 용이하며, 직원 출퇴근도 편리한 환경을 제공합니다.
6. 공장 매매 조건
본 공장의 매매가는 22억 원으로 설정되어 있으며, 융자금 지원이 가능하므로 부담을 줄일 수 있습니다.
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