매물번호:10955
| 주소 |
대구 서구 이현동
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거래 유형 |
월세
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| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
2,400만원
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| 월세 |
235만원
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관리비 |
없음
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| 면적정보 |
대지 1,253㎡ 379평 / 건축 865.46㎡ 262평 / 연 2,152.54㎡ 651평 평
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층정보 |
지상 : 3층 / 지하 : -층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 사무실 / 화장실 |
- / 3 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물용 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고,기계공장
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입주가능일 |
2025년 05월 중순 이후 (협의가능)
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| 사용승인일 |
1980-02-15
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가성비 좋고 넓은 창고형 공장을 찾는 기업이라면 지금이 기회입니다.
1. 공장 임대 조건
*전체 임대 시 (건물649)
월세: 800만원 (평당 12,000원 수준)
→ 서대구 평균 대비 압도적인 가성비!
*부분 임대 시
1층: 598㎡ + 63㎡(추가공간), 월세 470만원 (23,500원/당)
(건물200)
2층: 865㎡, 월세 235만원 (9,000원/당)
(건물262)
3층: 618㎡, 월세 150만원 (8,000원/당)
(건물187)
특히 전체 임대 시 평당 12,000원 수준으로,
서대구 평균 임대료(22,000원) 대비 월등히 저렴한 수준입니다.
2. 공장 기본 정보
본 물건은 대구광역시 서구 이현동 42-254에 위치한 창고형 공장 임대 매물입니다.
총 대지 면적 1,253㎡, 건물 연면적 865.46㎡ 규모의 지상 3층 건물로,
1980년 2월 15일 사용 승인을 받은 등록 공장입니다.
건물 전체 또는 층별 임대가 가능해, 사업 규모에 따라 유연하게 대응할 수 있습니다.
3. 설비 및 인프라 현황
본 공장은 물류창고 및 공장 운영에 최적화된 구조를 갖추고 있으며,
엘리베이터가 설치되어 있어 층간 물류 이동이 용이합니다.
또한 넓은 전면 도로와 전용 공간을 활용해
대형 차량 진출입 및 상하차 작업이 수월합니다.
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