| 주소 |
대구 달서구 갈산동 2동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
1억
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| 월세 |
900만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 1,648㎡ 499평 / 건축 88.96㎡ 27평 / 연 151.79㎡ 46평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 5M)
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 매물상태 |
비어있음
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전력 |
200Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 현재 용도 |
공장
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추천 용도 |
공장
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1992-11-30
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공장 기본 정보
본 물건은 대구 달서구 갈산동에 위치한 공장 임대 매물입니다. 대지 1,648㎡, 연면적 2,320㎡ 규모의 넓은 부지와 건축물로 구성되어 있으며, 1~2층 및 지하로 나뉜 실용적인 구조입니다.
소재지: 대구 달서구 갈산동 358-62 2동
대지 면적: 1,648㎡
연면적: 2,320㎡
구조: 일반철골조
층수: 지하 1층 / 지상 2층
층고: 11.1m
사용 승인일: 1992년 12월 1일
주차 가능 대수: 7대
방향: 서향(출입구 기준)
설비 및 인프라 현황
200kW 전력 인입이 가능하며, 전면 20m 도로 접함으로 대형 차량의 출입이 용이합니다. 본 공장은 지하, 1층, 2층으로 나뉘어 있어 공간 활용도가 매우 높고, 물류 및 작업이 효율적으로 이루어집니다.
전기 용량: 200kW
호이스트 설치 가능(ton 협의)
전면 20m 도로 접함
앞마당 물품 상하차 가능
추천 업종 및 활용 가능성
본 공장은 섬유공장, 창고, 제조업, 물류센터 등 다양한 업종에 적합합니다. 지하부터 2층까지 다양한 층별 공간이 구비되어 있어 다목적 산업시설로 활용하기 좋습니다.
입주 가능 조건
현재 공실 상태로 즉시 입주가 가능하며, 협의에 따라 맞춤형 조건 설정도 가능합니다.
임대 조건
① 전체 임대
임대면적: 1,935㎡
보증금: 1억 원
월세: 900만 원 (부가세 별도)
② 부분 임대
임대면적: 1,141㎡
보증금: 5,000만 원
월세: 540만 원 (부가세 별도)
주변 환경 및 교통 접근성
본 공장은 대구 달서구 내 20m 도로에 접해 있어 대형 차량 접근이 원활하며, 인근 산업단지 및 물류거점과도 가까운 입지를 자랑합니다. 물류 이동 및 수도권과의 접근성이 뛰어난 점이 강점입니다.
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