매물번호:10976
| 주소 |
대구 북구 노원동3가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
19억
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
대지 495.1㎡ 150평 / 건축 327.5㎡ 99평 / 연 327.5㎡ 99평 평
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| 층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층 (층고 9.5M)
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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전력 |
200Kw
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| 호이스트 |
5톤, 5톤
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
2 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물용 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
기계공장
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2005-01-15
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1. 공장 기본 정보
본 물건은 대구 북구 노원동3가에 위치한 기계공장 특화 매물입니다.
무엇보다도 대구 3공단 중심부, 복개도로에 직접 접한 입지로
대형 트레일러 진입, 물류 차량 회전, 장비 입출고가 매우 원활한 것이 가장 큰 장점입니다.
총 대지 495.1㎡, 건축 및 연면적은 **327.5㎡**이며,
지상 1층 단층 구조 + 천장고 9.5m로 설계되어 크레인, 중장비, 프레스 등 대형 설비 운영에 완벽 대응이 가능합니다.
사무실 2개, 화장실 1개, 주차공간은 3대까지 확보되어 있습니다.
사용 승인일: 2005년 1월 15일 / 즉시 입주 가능
2. 설비 및 인프라 현황
전기 용량 200kW → 중장비 공정에 최적
5톤 호이스트 2대 설치
층고 9.5m → 크레인 설치 및 고중량 설비 작업 가능
구조 튼튼 / 채광 우수 / 공장 내부 깔끔하게 유지 중
기계공장, 금속가공, 조립라인, 프레스라인 구축에 더할 나위 없이 완벽한 조건을 갖춘 물건입니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
기계가공 및 금속 부품 제조업
프레스·절단·용접 등 중공업 공정
자동차 부품 조립라인 및 금형 제작 라인
크레인 기반 중량물 작업 필요 업종
이미 호이스트 5톤 2대, 전기 200kW, 복개도로 접이라는 조건을 모두 갖추고 있어
기계 산업 분야 고객이 '바로 가동'할 수 있는 즉시 가용 매물입니다.
4. 입주 가능 조건
즉시 입주 가능
내부 상태 매우 양호 / 실사용 및 빠른 셋업 가능
계약 즉시 협의 가능 (공장네트웍스를 통해 빠른 응대 지원)
5. 주변 환경 및 교통 접근성
대구 3공단 내 입지
복개도로 접 → 대형 화물차 진입/회차 수월
인근 산업단지 밀집 지역
대구 도심권과 산업 물류 네트워크 중심 위치
이 조건 하나만으로도 본 매물은 희소성이 매우 높습니다.
6. 공장 매매 조건
매매가: 19억 원
기계공장 찾는 실수요자 및 투자자에게 적합
조건 협의 가능 / 빠른 계약 진행 시 우대 가능
📍 현장 실사 및 계약 상담은 공장네트웍스와 함께하세요!
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