매물번호:10978
| 주소 |
대구 서구 비산동 주건축물제1동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
2,600만원
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| 월세 |
260만원
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관리비 |
없음
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| 면적정보 |
대지 414㎡ 125평 / 건축 280.8㎡ 85평 / 연 280.8㎡ 85평 평
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층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물용 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고,식품공장,기계공장
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2023-06-16
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1. 공장 기본 정보
본 물건은 대구광역시 서구 비산동에 위치한 신축 단층형 소형 공장으로,
2023년 6월 사용 승인 완료된 최신형 매물입니다.
총 대지 414㎡(약 125), 건축면적 280.8㎡(약 85) 규모이며,
남향 배치와 10M 고층고로 설계되어 다양한 업종에 대응 가능한 공간 구성을 자랑합니다.
전용 주차 5대 가능으로,
물류차량·직원차량 운용도 무리 없이 가능한 실용적인 구조입니다.
위치: 대구광역시 서구 비산동
구조: 지상 1층 단층
층고: 10M
주차: 총 5대 가능
입주 가능일: 즉시
2. 설비 및 인프라 현황
본 공장은 2.8톤 호이스트가 기본 설치되어 있어 중량물 작업이 가능하며,
내부는 사무 공간과 작업 공간이 파티션으로 분리되어 있어
업무 효율성과 동선 관리에 매우 유리합니다.
또한 전기 및 기본 설비가 완비되어 있고,
신축 후 미사용 상태로 내부 컨디션은 최상급입니다.
2.8톤 호이스트 설치
층고 10M (고층고 설계)
내부 파티션 마감
전기 및 기본 설비 완비
신축 상태 유지
3. 추천 업종 및 활용 가능성
본 공장은 업종 제한이 없어,
다양한 업종에서 유연하게 활용 가능한 올마이티 공장입니다.
소형 제조업체 (기계/금속/부품 등)
식품 가공 및 포장 라인
유통·물류 창고
장비 보관 및 작업창고
온라인 물류 및 스마트스토어 출고센터
커스터마이징 생산공장 등
특히 고층고 + 호이스트 + 사무공간의 조화는
생산성과 행정 효율을 동시에 잡고자 하는 기업에게 강력 추천드립니다.
4. 입주 및 임대 조건
입주 가능일: 즉시 가능
상태: 신축 후 미사용
임대 조건:
보증금: 2,600만원
월 임대료: 260만원
※ 자세한 계약 조건 및 조율 사항은 공장네트웍스를 통해 협의 가능합니다.
5. 주변 환경 및 교통 접근성
본 공장은 서대구IC에서 약 10분 거리,
북비산로와 인접한 대구 핵심 산업라인 중심지에 위치하고 있습니다.
대구 산업지구 및 물류 라인 접근성 우수
대구·경북권 전역으로 확장 가능한 물류 거점
도심권 및 외곽 물류 동선 최적화 가능
제조·유통·보관 등 다목적 활용이 가능한 지역적 이점을 갖춘 입지입니다.
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