매물번호:10999
| 주소 |
충남 아산시 선장면 선창리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
110억
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
대지 11,431㎡ 3,458평 / 건축 2,977㎡ 901평 / 연 3,295㎡ 997평 평
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| 층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
- / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 11 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,대형공장,기계공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2021-01-25
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1. 공장 기본 정보
본 물건은 충청남도 아산시 선장면 선창리에 위치한 서울·경기권 기업의 남부권 거점지로 최적인 대형 공장입니다.
총 대지면적은 11,431㎡(3,458), 건축면적은 3,295㎡(997)이며,
가설건축물 총 2,045.47㎡ ( 618): 강파이프 비닐천막, 승인 완료
실사용 면적이 무려 5,340㎡ (약 1,615)에 달합니다.
대규모 제조·물류복합시설 운영이 가능합니다.
2021년 1월 25일 사용승인을 받은 철골조 신축 공장 4동으로 구성되어 있으며,
트레일러 진입이 가능한 진입로, 10m 이상 층고, 대형 도어 구조 등 대형물류 및 생산기지에 특화된 설계가 돋보입니다.
2. 설비 및 인프라 현황
전력설비: 200kW 확보, 고전력 대응 가능
호이스트 총 7기 설치
└ 1.8톤 3대 / 2.8톤 2대 / 5톤 2대
층고: 최대 12.7m (평균 10m 이상)
가설건축물 승인 면적: 총 2,045㎡(619평)
하수종말처리장 연결 / 상수도 사용 / 행거도어 설치
주차: 11대 가능, 공장 앞 넓은 회차 공간 확보
3/ 추천 업종 및 활용 가능성
본 공장은 업종 제한이 없으며, 서울·경기권 제조기업의 제2공장 또는 본사 이전지로 매우 적합합니다.
기계 가공 및 제작업
유통 도매창고 / 전국 배송물류 거점
다품종 소량생산 기업
공장·창고·사무·기숙사 복합 구성 가능
가설건축물 승인이 완료되어 분할 운영, 임대 수익, 제조+물류 복합 전략까지 다양한 운영이 가능합니다.
4. 입주 가능 조건
즉시 입주 가능하며, 임대 구조나 공간 재구성 등은 입주 기업과의 맞춤 협의 가능.
기업 상황에 따라 다양한 계약 조건 설정이 유연하게 가능합니다.
5. 주변 환경 및 교통 접근성
신창 IC 27년 개통예정, 공장에서 5분 내 외 거리
아산IC 차량 15분 이내
천안, 평택, 당진, 예산 등과 인접
수도권 남부와 충남권 연결 교통망 중심지
공장 진입로 폭 넓고, 트레일러 및 대형 화물차 진출입에 최적
서울·경기 남부권과 중부권 물류 흐름의 중심 거점 입지로, 전국단위 유통물류 및 생산공장으로 추천드립니다.
6. 공장 매매 조건
매매가는 110억 원이며, 철골조 공장동 4개동과
가설건축 승인 건물, 전력설비, 부대 인프라가 모두 포함된 일괄 매각 조건입니다.
현장 실사 및 상세 조건은 공장네트웍스를 통해 확인 가능합니다.
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
전국 대형 물류, 공장, 창고, 공장 창고 부지 전문 부동산입니다.물건 의뢰 주시면 신속한 거래 약속드립니다.지금은 공동중개 시대입니다.
