| 주소 |
대구 달성군 다사읍 세천리 공장동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
4,000만원
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| 월세 |
400만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 662㎡ 200평 / 대지 3,806.1㎡ 1,151평 / 건축 2,753.02㎡ 833평 / 연 2,943.02㎡ 890평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 12M)
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 매물상태 |
비어있음
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전력 |
290Kw
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| 호이스트 |
3톤
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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현재 용도 |
공장
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| 추천 용도 |
공장
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주차 |
가능 (
총 주차대수 9 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
기계공장
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2012-11-08
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1. 공장 기본 정보
본 물건은 대구 달성군 다사읍 세천리,
성서5차 산업단지 인근에 위치한 공장 일부 임대 매물입니다.
대지면적: 3,806.1㎡ (1,151)
건축연면적: 2,943㎡
전용임대면적: 662㎡ (200)
건물 구조: 일반철골조 / 지상 1층 / 층고 12m
출입 방향: 북향
주차 가능 대수: 9대
사용승인일: 2012년 11월 8일
현재 공장 일부를 임대 중이며,
칸막이 설치를 통해 독립적 사용 공간 구성도 가능합니다.
2. 설비 및 인프라 현황
전기 290kW 확보
2.8톤 호이스트 1대 설치
전면 25m 도로 접함 → 대형트럭 진입 용이
앞마당 상하차 가능 구조
사무실 및 화장실 각 1개 구비
층고 12m의 여유 공간과 호이스트 설치로 중량물 취급 및
제조, 물류 작업의 효율성이 뛰어납니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
자동차 부품 제조 및 가공업
MCT / CNC 기반 정밀기계 가공
중소형 제조업체
도소매 유통 창고형 공장
높은 층고 + 대형 진입 도로 + 호이스트 + 칸막이 가능 공간 분리
→ 다양한 업종에서 실사용 최적화가 가능한 공장입니다.
4. 임대 조건
보증금: 4,000만 원
월세: 400만 원 (부가세 별도)
입주 가능일: 즉시 입주 가능 또는 일정 협의
임대 공간은 현재 비어 있으며, 필요에 따라 조정 가능한 실사용 구조입니다.
5. 주변 환경 및 교통 접근성
성서5차 산업단지 인근 입지
25m 도로 접함 → 물류 차량, 대형 트럭 진출입 용이
대구 시내 및 고속도로 진입로와 연계 우수
전용 공간 분리가 가능한 실용적 구조
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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