| 주소 |
대구 서구 원대동3가
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
5,000만원
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| 월세 |
210만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 430㎡ 130평 / 건축 256.96㎡ 78평 / 연 256.96㎡ 78평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7.3M)
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제조업소
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| 전력 |
35Kw
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,식품공장
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| 입주가능일 |
2025년 07월 초순 이후 (협의가능)
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사용승인일 |
2012-07-31
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| 매물 확인일 |
2025-04-24
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1. 공장 기본 정보
본 물건은 대구 서구 원대동3가에 위치한 공장 창고 임대 매물입니다.
대지 면적은 430㎡, 건축 면적은 256.96㎡로, 효율적인 공간 설계가 돋보이며 층고는 7.3M로 높은 적재가 가능한 구조입니다.
건물 구조: 지상 1층
사용 승인일: 2012년 7월 31일
주차 가능 대수: 총 8대
방향: 동향(주된 출입구 기준)
다용도 창고 및 제조공장 용도로 활용 가능한 안정된 입지의 매물입니다.
2. 설비 및 인프라 현황
본 공장은 35kW 전력 설비를 보유하고 있어 소규모 제조 및 포장 설비 운영에 적합합니다.
엘리베이터는 미설치되어 있으나, 단층 구조로 이동이 용이하며 사무실 및 화장실 2개소가 구비되어 있어 업무환경도 갖춰져 있습니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
본 물건은 다음 업종에 특히 적합합니다:
식품 제조 공장
섬유 및 경공업 제조 공장
물류창고 및 유통 거점 창고
온라인 쇼핑몰 상품 보관창고
층고가 높고 내부 공간이 효율적으로 구성되어 있어 자동화 설비, 적재 랙 설치에도 유리합니다.
4. 입주 가능 조건
입주는 2025년 7월 1일 이후 즉시 가능하며, 조건은 협의 가능합니다.
기업 상황에 따라 맞춤형 입주 조건 조정이 가능합니다.
5. 주변 환경 및 교통 접근성
대구 중심권에 위치하여 물류 이동이 매우 용이합니다.
원대동 일대는 공장과 창고가 밀집된 산업 지역으로, 식품 가공, 유통, 경공업 종사 업체에 이상적인 입지 조건을 갖추고 있습니다.
6. 공장 임대 조건
임대 유형: 월세
보증금: 5,000만 원
월세: 210만 원
임대 조건은 경쟁력 있는 수준이며, 추가 협의 가능합니다.
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