| 주소 |
경북 구미시 고아읍 오로리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
40억
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
대지 6,777㎡ 2,050평 / 건축 3,080.63㎡ 932평 / 연 3,433.11㎡ 1,039평 평
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| 층정보 |
지상 : 2층 / 지하 : -층
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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전력 |
290Kw
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 30 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물용 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고,식품공장,투자
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1996-05-07
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1. 공장 기본 정보
본 물건은 경북 구미시 고아읍 오로리에 위치한 식품제조 및 물류 창고 용도의 공장입니다.
대지 면적은 약 6,777㎡, 건축 면적은 약 3,080.63㎡이며,
연면적은 3,433.11㎡입니다.
총 2층 구조로 구성되어 있으며, 사용 승인일은 1996년 5월 7일입니다.
굉장히 넓은 앞마당이 인상적인데요
약 총 30대 규모의 넉넉한 주차공간이 확보되어 있습니다.
2. 설비 및 인프라 현황
본 공장은 HACCP 기준에 부합하는 위생 설비와 식품가공라인을 완비하고 있습니다.
4대의 냉동냉장 창고
각 약280㎡ 규모의 냉동창고 2기, 냉장창고 2기
급속냉동고, 자동 포장기계, 절단기, 믹서기 등 가공 설비
위생공조시설 및 살균소독장비
스테인리스 작업대와 이동 카트
전기용량은 290kW로 대형 설비 운영에 적합
바닥 방수 및 배수시설까지 철저히 시공되어 식품제조에 최적화된 인프라를 갖추고 있습니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
본 공장은 즉시 식품제조가 가능한 상태로 유지되고 있으며,
식품가공업체
냉동·냉장 유통기업
물류창고
위생기반 제조업 등
다양한 업종에서 즉시 활용 가능한 환경을 갖추고 있습니다.
특히 HACCP 인증 요건에 맞춰 시설이 구축되어 있어, 추가 투자 없이 운영 가능합니다.
4. 입주 가능 조건
본 물건은 계약 후 즉시 입주가 가능합니다.
시설 분양과 입주 조건은 협의 조정이 가능하며, 운영 계획에 맞춰 유연한 계약 조건을 제공합니다.
5. 주변 환경 및 교통 접근성
경북 구미 고아읍은 구미산업단지 및 도로망 접근성이 뛰어난 지역으로,
식품·물류 기업들이 선호하는 전략적 위치입니다.
중부내륙고속도로 및 주요 국도와 인접하여 영남권 물류 이동이 매우 용이하며,
전국 주요 도시로의 빠른 물류 운송이 가능합니다.
6. 공장 매매 조건
본 공장의 매매가는 40억 원입니다.
277kW 태양광 설비가 설치되어 있어, 월 평균 약 500만 원의 수익을 포함한 매매 가격입니다.
시설비는 별도이며, 상세 조건은 공장네트웍스로 문의 바랍니다.
공장네트웍스를 통해 현장 방문 및 구체적인 상담을 진행하실 수 있습니다.
문의 주시면 신속하고 정확하게 안내해 드리겠습니다.
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