매물번호:11061
| 주소 |
경북 영천시 봉동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
5,000만원
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| 월세 |
680만원
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관리비 |
없음
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| 면적정보 |
대지 6,599.8㎡ 1,996평 / 연 4,209㎡ 1,273평 평
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층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층 (층고 10M)
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 전력 |
15Kw
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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| 주차 |
10 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,기계공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
202.5.2
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1. 공장 기본 정보
본 물건은 경북 영천시 봉동에 위치한 신축 공장창고 임대 매물입니다.
전체 연면적은 4,209㎡(1,273)이며,
현재 1동(1,403㎡), 2동(1,403㎡)이 임대 가능, 3동(1,403㎡)은 임대 완료된 상태입니다.
대지 면적: 6,599.8㎡(1,996)
건물 동당 면적: 1,403㎡(424)
임대대상 2동 가능함
구조: 지상 1층 단층형 / 층고 10m
방향: 남향(주된 출입구 기준)
주차 가능 대수: 약 10대
사용 승인일: 2022년 5월 2일
입주 가능일: 즉시 입주 가능
동과 동 사이 문이 있어 연결이 가능하며, 필요 시 한 동처럼 활용할 수도 있습니다.
2. 설비 및 인프라 현황
전력: 현재 15kW, 전기 증설 임대인 협의 가능
크레인(호이스트): 설치 협의 가능
엘리베이터: 없음 (단층 구조로 불필요)
사무실/화장실: 각 동 별로 2개 구성
도로 접근성: 넓은 공터와 진입로 확보되어 대형 차량 진입 가능
시설은 신축 상태로 매우 깔끔하며, 물류 및 제조작업에 바로 활용 가능한 수준입니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
다음과 같은 업종에 매우 적합합니다.
물류창고 및 보관창고
기계 가공 및 조립 공장
중형 제조업체 생산라인 구축
전국 유통망을 필요로 하는 물류 허브 거점
층고가 10m에 달해 적재 효율이 높으며, 향후 크레인 설치 가능성도 있어 중량물 취급 업종에도 유리합니다.
4. 입주 가능 조건
보증금: 5,000만 원
월세: 680만 원
*1동 임대조건이며, 2동진행시 2배임.
입주 가능일: 즉시 입주 가능
전기·설비 증설: 임대인과 협의 가능
※ 조건은 임대인과 협의하여 유연하게 조정 가능합니다.
5. 주변 환경 및 교통 접근성
경북 영천시 봉동 위치로, 경북권 산업단지와 인접
대형 차량 진입 가능한 도로 여건 확보
전국 유통 및 제조기지로 확장하려는 중견기업에게 최적
물류 중심지 또는 기계공장 운영을 고려하는 기업이라면 반드시 검토해야 할 매물입니다.
신축 공장이라 더욱 깔끔한 환경!
물류/제조 업종에 최적화된 구조!
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