매물번호:11071
| 주소 |
경기 용인처인구 양지면 평창리
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
물류창고
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보증금 |
2억
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| 월세 |
3,000만원
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관리비 |
없음
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| 면적정보 |
대지 8,593㎡ 2,599평 / 건축 1,702.94㎡ 515평 / 연 4,308.6㎡ 1,303평 평
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층정보 |
지상 : 2층 / 지하 : 1층
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| 방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
창고시설
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 22 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물용 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2008-05-06
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1. 기본 정보
본 물건은 경기도 용인시 처인구 양지면에 위치한 복합형 물류창고 임대 매물입니다.
총 임대건물면적은 4,308㎡ (1,303)으로, 지하 1층~지상 2층의 철근콘크리트 구조로 되어 있습니다.
대지면적: 8,593㎡ ( 2,600)
건축면적: 1,702.94㎡
연면적: 4,308.6㎡
건물 구조: 일반철골구조, 철근콘크리트
층수: 지하 1층 + 지상 2층
주차: 총 20~22대 가능
방향: 북동향 (주 출입구 기준)
사용승인일: 2008년 5월 6일
건축물용도: 제2종 근린생활시설
2. 설비 및 인프라 현황
도크 및 마당시설 완비
층고:
지하 1층: 6.5m /1,680㎡(508)
지상 1층: 4.5m /1,216㎡ (368)
지상 2층: 4.5m /1,223㎡(370)
남녀 화장실 각 1개씩 구비
화물승강기유
단층 운용 위주 설계
독립 사용 가능 구조 (1~2층 단독아트 사용 형태)
3. 추천 업종 및 활용 가능성
본 물건은 다음과 같은 업종에 적합합니다.
물류센터, 유통창고, 냉장·냉동 보관창고
3PL 물류회사, 온라인 유통업체
전자부품 보관, 중대형 창고시설 활용 기업
지하층의 높은 층고와 넓은 면적은 대형 화물 보관이나 기계 장비 적재에 유리하며, 도로 진입로와 도크시설을 갖춰 대형 차량의 이동 및 하역에 최적화된 구조입니다.
4. 입주 가능 조건
입주 가능일: 즉시 입주 가능 (협의 가능)
보증금: 2억 원
월세: 3,000만 원
관리비: 별도 협의
5. 주변 환경 및 교통 접근성
양지IC에서 약 3~5km 거리, 교통 접근성 우수
17번 국도 인근, 원삼SK하이닉스까지 차량 10분 거리
수도권 전역과 충청권 연결에 편리한 입지로, 물류 허브 거점으로 적합합니다.
6. 공장 임대 조건
본 물건은 보증금 2억 원, 월세 3,000만 원 조건으로 임대 중입니다. 관리비는 별도 협의 가능하며, 입주 즉시 운영 가능한 상태입니다.
넓은 부지와 단독 사용 구조, 도로 접근성이 뛰어난 본 물건은 물류기업, 유통사, 제조창고 운영기업에 최적화되어 있습니다.
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