매물번호:11073
| 주소 |
경북 경산시 자인면 읍천리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
8억
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
대지 2,167㎡ 656평 / 건축 1,128.94㎡ 342평 / 연 1,128.94㎡ 342평 평
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| 층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공해공장
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
급매,기계공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1995-07-20
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1. 공장 기본 정보
본 물건은 경북 경산시 자인면에 위치한 공장·창고 매물로,
경산일반산업단지 인근에 자리잡은 입지 조건 우수한 급매 공장입니다.
매물 종류: 공장 및 창고
대지 면적: 2,167㎡
건축/연면적: 1,128.94㎡ (약 341.5)
방향: 동향 (주 출입구 기준)
층수: 지상 1층
용도지역: 공해공장 가능 지역
주차: 별도 확보
사무실/화장실: 화장실 1개
사용 승인일: 1995년 7월 20일
입주 가능일: 즉시 입주 가능
2. 설비 및 인프라 현황
본 공장은 현재 자동차부품 조립 공장으로 활용되고 있으며,
전기 200kW 확보로 대규모 기계설비 가동이 가능한 전력 인프라를 갖추고 있습니다.
공해 업종 가능
다품종 소량 생산에 적합한 구조
실제 건물 면적 활용도 높음
기계공장, 금속가공 등 중공업 업종 추천
엘리베이터 없음 (지상 단층 구조)
현장 상태는 매우 깔끔하며, 즉시 제조·가동 가능한 컨디션을 유지하고 있습니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
자동차부품 조립공장
금속 가공업 및 기계 제조업
각종 창고시설
공해 유발 업종 (도장, 열처리, 화학 등)
민원이 없고 공해 업종 허용 가능 지역에 위치해,
특수 업종에 제약 없이 활용 가능한 점이 큰 강점입니다.
4. 입주 가능 조건
본 공장은 계약 즉시 입주 가능하며,
내부 구조 및 설비 조건은 현장 확인 후 유연한 협의 가능합니다.
급매물로 빠른 매매 진행 가능
산업단지 인접, 유틸리티 우수
5. 주변 환경 및 교통 접근성
경산일반산업단지 인근
주요 간선도로 인접
대구·영천 등 인근 도시에 빠른 접근 가능
중장비, 자재 운송 편리한 진입 도로 확보
경북 남부 산업권 중심지인 경산에 위치해,
중공업 및 물류 중심 거점으로 활용도가 높습니다.
6. 공장 매매 조건
매매가: 8억 원
계약 조건 및 설비 포함 여부 협의 가능
👉 현장 방문 및 자세한 계약 조건은 공장네트웍스로 문의해 주세요!
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