매물번호:11086
| 주소 |
세종 세종특별자치시 전동면 심중리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
개발부지
|
매매 |
23억
|
| 토지합계 면적 |
5,005㎡
1,514평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
투자
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1. 토지 기본 정보
본 물건은 세종특별자치시 전동면 심중리 574번지에 위치한 산업용 토지 매물로, 세종벤처밸리 산업단지 내 입주 가능 부지입니다.
분양 면적은 5,005㎡ (약 1,514)으로 넓은 면적을 자랑하며, 제조업 C군에 해당하는 업종의 기업이 입주할 수 있도록 용도 지정되어 있습니다.
2. 가격 및 분양 조건
해당 토지는 2021년 분양 당시 평당 154만 원, 총 23억 원의 금액으로 책정되어
초급매물로 보시면 됩니다.
매수 시점에 따라 협의 조정 가능성이 있으며, 매도인이 급매 사유로 가격 조정 여지가 있는 것이 특징입니다.
3. 입주 가능 시기 및 조건
해당 부지는 2025년 8월 입주 가능하며, 제조업 C군 업종이 입주 대상입니다.
세종벤처밸리산업단지 내 입주 승인을 받은 기업은 입주 요건 충족 시 주택 특별공급 대상으로 등록될 수 있습니다.
4. 정부정책 및 지원 혜택
세종시로 이전하거나 입주하는 기업 종사자는 일정 요건 충족 시
정부로부터 주택 특별공급 혜택을 받을 수 있습니다.
주요 요건은 아래와 같습니다.
1) 기업의 세종시 이전 또는 입주
2) 종사자가 대전·세종·충남 지역에 거주 중이거나 거주 예정
3) 입주 기업 종사자 수 20인 이상
고시일(2018.12.7) 이후 공장 신축 또는 임대 계약 체결 시 혜택 가능
5. 산업단지 및 광역 교통망
세종벤처밸리 산업단지는 수도권 및 전국 각지와의 연결성이 뛰어난 입지 조건을 갖추고 있습니다.
1) 서울~세종 고속도로 개통 (연기IC 기준 3km 거리)
경부고속도로 청주IC 약 14km, 오송역 약 9km, 세종IC 약 18km
남청주IC, 남천안IC, 남풍세IC, 정안IC 등 인근 주요 고속도로와 연결
전국 주요 도시(서울, 부산, 광주)까지 2시간 내 이동 가능한 광역 교통 허브
6. 정주여건 및 교육환경
세종벤처밸리는 고려대, 홍익대, 가톨릭대, KAIST 등 주요 대학들과 인접해 있으며
우수한 정주환경을 갖춘 조치원 프로젝트 및 배후도시 인프라가 풍부합니다.
근무자 유입 및 인재 확보에 유리한 위치로, 장기적인 기업 정착에 최적화된 조건입니다.
현장 방문 및 자세한 조건 문의는 공장네트웍스로 연락 주시기 바랍니다.
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