매물번호:11089
| 주소 |
경북 김천시 어모면 남산리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
40억
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
대지 6,906.6㎡ 2,089평 / 건축 3,733.61㎡ 1,129평 / 연 4,351.41㎡ 1,316평 평
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| 층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
- / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 20 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,기계공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2016-06-03
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1. 공장 기본 정보
본 물건은 경북 김천시 어모면 남산리, 어모면 산업단지 내에 위치한 대형 공장 매물입니다.
김천 IC에서 차량 10분 거리, 산업단지 내 중심 입지로 기업 운영에 최적화된 환경을 자랑합니다.
대지면적: 6,906㎡ (약 2,092)
건물 연면적: 4,351㎡ (약 1,316)
건축 구조: 철골판넬 / 층고 8m
사무동 포함 4동 구성
사용 승인일: 2022. 1. 12
주차 가능 대수: 약 20대
도로 접면: 폭 20m 진입도로
방향: 남서향
2. 설비 및 인프라 현황
전기 용량 1800kW 확보 (중장비/대형 생산라인에 적합)
철골구조 + 8M 층고로 공간 효율 극대화
사무동 3층 구조 포함, 관리비 없음
총 4개 동 건물로 용도 다양화 가능
3. 추천 업종 및 활용 가능성
자동차 부품, 플라스틱, 유리가공 등 제조업
창고형 물류센터 또는 유통거점
다양한 중·대형 생산기업에 추천
고전력 기반에 층고 8M의 구조는 대형 설비, 자동화 라인 등 설치에 매우 유리하며, 산업단지 내 입지로 인허가 부담이 적습니다.
4. 입주 가능 조건
입주 가능일: 2025년 7월부터
거래 형태: 매매 (가격 협의 가능)
관리비: 없음
계약 후 입주일 조율 가능하며, 일부 조건은 협의를 통해 조정 가능합니다.
5. 주변 환경 및 교통 접근성
김천 IC까지 약 10분 거리로 전국 물류 이동에 최적
산업단지 내 위치로 인허가, 사업 운영에 안정성 확보
도로 폭 20m 이상, 대형 트럭 진입 용이
경부고속도로와 연결되는 IC 접근성이 뛰어나, 충청·경기·부산권으로 물류 흐름이 원활합니다.
6. 공장 매매 조건
매매가: 40억 원 (가격 협의 가능)
총 4개 동, 총 건물면적 1,316 규모의 대형 매물
👉 전국 산업체 및 투자자분들께 본 물건은 매우 매력적인 기회입니다.
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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