매물번호:11094
| 주소 |
경북 경산시 하양읍 대학리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
물류창고
|
매매 |
85억
|
| 관리비 |
없음
|
면적정보 |
대지 17,362㎡ 5,252평 / 건축 3,938.6㎡ 1,191평 / 연 5,759.32㎡ 1,742평 평
|
| 층정보 |
지상 : 3층 / 지하 : -층
|
방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
공장
|
사무실 / 화장실 |
3 개 / 3 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 20 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물용 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
물류창고,대형공장,투자
|
| 입주가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
2008-08-07
|
1. 공장 기본 정보
본 물건은 경북 경산시 하양읍 대학리 427-1에 위치한 대형 물류창고형 공장으로, 매매가 85억 원에 나온 우량 매물입니다.
총 대지 면적은 17,362㎡, 건축 면적은 3,938.6㎡, 연면적은 **5,759.32㎡**에 달하며, 지상 3층 구조로 효율적인 공간 활용이 가능합니다.
주요 용도는 공장이며, 사무실과 화장실 각각 3개씩 설치되어 있어 업무 및 운영 효율성도 높습니다.
총 주차 가능 대수는 약 20대로 집객 및 물류 차량 운용에 매우 유리한 조건입니다.
2. 설비 및 인프라 현황
본 공장은 지식산업단지 인접 입지에 위치하고 있어 산업 인프라 접근성이 우수하며, 대형 물류창고 또는 다변화된 제조공장으로 활용이 가능합니다.
엘리베이터는 없으나, 층고가 확보된 구조로 대형 설비 배치와 동선 확보에 유리합니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
본 공장은 대형 물류창고, 제조공장, 유통센터, 스마트팩토리, 전자부품 조립라인 등 다양한 업종에 적합하며,
특히 경산지식산업지구 및 하양지식산업지구 인근에 위치하고 있어 관련 기업들의 서브센터로도 활용도가 높습니다.
대규모 부지와 층고 높은 구조 덕분에 스마트 물류 자동화 시스템 구축도 용이합니다.
4. 입주 가능 조건
입주는 즉시 입주 가능하며, 입주일 조율 및 조건 협의는 가능합니다.
준공 및 사용승인일은 2008년 8월 7일입니다.
5. 주변 환경 및 교통 접근성
본 물건은 경산지식산업지구, 하양지식산업지구, 경북산업단지 등과 인접해 있으며, 현대 프리미엄 아울렛 하양점 및 경산개발 호재가 예정된 지역으로 개발 가치가 매우 높은 지역입니다.
또한, 하양IC를 통한 고속도로 접근성과 대구, 영천, 구미 등 주요 산업도시로의 이동이 용이해 물류 중심지로서의 장점을 갖고 있습니다.
6. 공장 매매 조건
매매가는 85억 원으로, 대형 물류시설 혹은 공장 이전을 고려 중인 법인 및 기관에 매우 적합한 매물입니다.
계약 조건은 협의 가능하며, 자세한 사항은 공장네트웍스를 통해 문의해 주세요.
📍 현장 답사 및 상세 정보가 필요하신 경우, 공장네트웍스로 문의해 주세요!
전화하기
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
전국 대형 물류, 공장, 창고, 공장 창고 부지 전문 부동산입니다.물건 의뢰 주시면 신속한 거래 약속드립니다.지금은 공동중개 시대입니다.
