매물번호:11096
| 주소 |
대구 서구 이현동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
1,600만원
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| 월세 |
160만원
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관리비 |
없음
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| 면적정보 |
대지 661㎡ 200평 / 건축 433.42㎡ 131평 / 연 433.42㎡ 131평 평
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층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물용 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고,소형공장
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입주가능일 |
2025년 07월 중순 이후 (협의가능)
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| 사용승인일 |
2014-09-22
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1. 공장 기본 정보
본 물건은 대구광역시 서구 이현동에 위치한 소형 공장 겸 창고형 임대 물건입니다.
대지면적 661㎡에 건축면적 433.42㎡ 규모이며, 지상 1층 구조로 구성되어 물류 작업 효율성이 높은 구조입니다.
건물 연면적: 433.42㎡
임대 대상 면적: 198㎡(60)
층고: 약 9M
방향: 동향
화장실: 1개
주차 가능 대수: 총 3대
사용승인일: 2014년 9월 22일
2. 설비 및 인프라 현황
1층 단독구분 사용 구조로 지게차 및 화물차 진입 가능
내부 층고 약 9M로 고적재가 필요한 자재 보관, 창고 운영에 유리
단순 구조로 운영 효율성 우수
3. 추천 업종 및 활용 가능성
자재 및 부자재 보관 창고
소형 물류 집배송 거점
가공·포장·조립 등 경공업 기반의 소형 공장
쇼핑몰 물류 기지 또는 택배 물류 준비 공간
넉넉한 층고와 주차 공간 덕분에, 물류창고와 경공업 생산 기반의 소형 공장에 최적화되어 있습니다.
4. 입주 가능 조건
입주 가능일: 2025년 7월 중순 이후 (협의 가능)
보증금: 1,600만원
월세: 160만원
계약 조건: 기간 및 상세 조건 협의 가능
5. 주변 환경 및 교통 접근성
이현공단 및 비산동 물류 거점과 인접하여 도심 접근성 및 물류 연계에 강점
대구 서부권 산업벨트 내 위치로 내륙권 유통 기반 확보에 용이
6. 공장 임대 조건
보증금: 1,600만원
월세: 160만원
계약 조건: 유연한 협의 가능
현장 실사 및 계약 협의는 공장네트웍스를 통해 문의 주시면 정확하고 빠르게 도와드리겠습니다.
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