매물번호:11099
| 주소 |
대구 북구 노원동3가
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
1,000만원
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| 월세 |
130만원
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관리비 |
없음
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| 면적정보 |
대지 949.3㎡ 287평 / 건축 645.52㎡ 195평 / 연 645.52㎡ 195평 평
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층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
1 대
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물용 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
소형공장
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1973-04-12
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1. 공장 기본 정보
본 임대 물건은 대구 북구 노원동, 대구 제3산업단지 내에 위치한 소형 기계공장 임대 매물입니다.
대지면적: 949.3㎡
건축면적 및 연면적: 645.52㎡ (약 195)
임대대상 전용면적: 184㎡(약 55평)
구성: 지상 1층 단층 구조
방향: 서향(주출입구 기준)
사무실/화장실: 내부사무실 1개, 화장실 1개
주차 가능대수: 1대(공장 바로 앞)
부분 임대이지만 단독 공장처럼 사용 가능한 실용 구조로 구성!!
2. 설비 및 인프라 현황
호이스트 설치: 2.8톤 크레인 1기
천정고: 약 4m
전기 용량: 15kW
내부 사무실 + 별도 창고 공간 구비
화물용 엘리베이터 없음
즉시 입주 가능
공장 내부는 깔끔하게 정리된 상태이며, 기계 가공 흔적이 남아있는 실사용 기반의 공간입니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
본 공장은 기계부품 가공, 전기·전자 관련 소형 조립라인, 비금속 또는 목재·종이 관련 공방,
또는 정밀 제작 소형업체에 특히 적합합니다.
대구 3공단 내 많은 기업이 밀집한 산업 밀집지역으로,
부속 가공, 소량 생산, 단납기 체계를 가진 업종에게 특히 추천드립니다.
4. 입주 가능 조건
보증금: 1,000만 원
월세: 130만 원
즉시 입주 가능
계약 조건 협의 가능하며, 장기 임차 또는 단기 프로젝트 운영 모두 적합합니다.
5. 주변 환경 및 교통 접근성
대구3공단 중심부 입지
주요 간선도로 및 물류 거점과 가까우며, 인근엔 다양한 기계 가공업체와 부자재 업체가 밀집해 있습니다.
공장 앞 주차 가능 / 화물차 회차 공간은 별도 협의 필요
6. 임대 조건 요약
월세 130만 원 / 보증금 1,000만 원
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