매물번호:11101
| 주소 |
충북 청주흥덕구 옥산면 남촌리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
300억
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
대지 16,529.2㎡ 5,000평 / 건축 9,564.03㎡ 2,893평 / 연 19,847.63㎡ 6,004평 평
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| 층정보 |
지상 : 2층 / 지하 : 1층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
- / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 60 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
대형공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2009-12-18
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1. 공장 기본 정보
본 공장은 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 남촌리
국가산단 지정을 받은 오창과학산업단지 내에 위치한 대형 제조시설입니다.
반도체, 디스플레이, 전자부품 등 고전력 기반의 하이엔드 제조업에 최적화된 구조와 스펙을 갖추고 있습니다.
대지면적: 16,529㎡(4999)
건축면적: 9,564㎡(2894)
연면적: 19,847㎡(5999)
사용 승인일: 2009년 12월 18일
건축 구성: 지하 1층 ~ 지상 3층 / 총 3개 동
주차 가능: 약 60대 이상
소유 형태: 단독 소유, 전체 일괄 매각
2. 건축 구조 및 각 동별 정보
📌 제1동 – 일반 공장
1층: 1,294㎡(391)
2층: 1,166㎡(352)
총합: 2,461㎡(743)
📌 제2동 – 공장 및 창고
지하 1층: 874㎡(264)
1층: 1,647㎡(498)
2층: 1,374㎡(415)
총합: 3,895㎡(1177)
📌 제3동 – 대형 메인동
지하층: 펌프실·저수조 446㎡(135)
1층: 일반공장 6,318㎡(1912)
2층: 일반공장 6,234㎡(1885)
3층: 일반공장 1,367㎡(413)
총합: 14,366㎡(4345)
3. 핵심 설비 및 인프라
전력 인입: 2,000kW (현재 해지 / 재인입 가능)
건물 구조: 철근콘크리트 + 일반철골조 혼합
사무실 및 화장실 구비 / 층별 분산 가능
리프트·엘리베이터: 미설치 (내부 구조상 수평동선 확보)
기존 용도: 디스플레이 제조 공장
4. 최적 활용 업종 (추천 산업군)
디스플레이 제조 / 장비 조립
반도체 후공정, 테스트 / 클린룸 기반 생산공정
스마트팩토리 / 자동화 공정 기반 기업
전기·전자부품, 이차전지, 배터리 시스템 제조업
대형 고전력 창고·물류 복합형 공장 운영체
본 물건은 전력 수요가 높은 하이테크 업종에 특화된 구조로, 설계 및 층구조 모두 산업공정 효율화를 고려하여 배치되었습니다.
5. 입주 및 계약 조건
입주 가능일: 즉시
등기 상태: 1인 단독 / 말소사항 없음
매매 조건: 전체 일괄 매각, 유연한 협의 가능
용도지역: 일반산업단지
6. 입지 및 교통 인프라
수도권 기업들이 진출 가능한 1시간대 접근성 확보!
내륙 중심 산업 물류의 전략 요충지
중부고속도로 오창IC: 5분
경부고속도로 접근 용이
청주국제공항: 13분
KTX 오송역: 20분
서울·경기 진입: 1시간 내외
🚚 전국 물류망 대응 + 수도권 본사 연계지로 이상적인 위치
7. 공장 매매 정보
매매가: 300억 원
매매 형태: 전체 일괄 매각
📞 현장 확인 및 계약 문의는 공장네트웍스로 상담 바랍니다.
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