매물번호:11102
| 주소 |
대구 서구 중리동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
물류창고
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보증금 |
3,200만원
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| 월세 |
320만원
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관리비 |
없음
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| 면적정보 |
대지 2,593㎡ 784평 / 건축 1,812.32㎡ 548평 / 연 2,053.96㎡ 621평 평
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층정보 |
지상 : 3층 / 지하 : -층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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화물용 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1981-12-23
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1. 공장 기본 정보
본 물건은 대구 서구 중리동 서대구공단 내 위치한 437㎡ 규모의 창고형 임대 매물입니다.
물품보관창고, 원단창고, 유통 물류창고 등으로 활용도가 높습니다.
임대면적: 437㎡ (132)
건물 전체 면적: 1,812.32㎡
층수: 지상 3층 구조
사용 승인일: 1981년 12월 23일
주차 가능: 총 7대 확보
방향: 동향
입주 가능일: 즉시 입주 가능
2. 설비 및 인프라 현황
엘리베이터 2대 설치로 수직 물류 이동이 원활하며
지하에 위치한 사무실/화장실 1개 포함
화물 전용 엘리베이터는 미설치
전기·기본 인프라 설비 확보되어 즉시 운영 가능
단독 임대 면적 437㎡ 구간은 넓은 층고와 개방형 구조로 물류 적재 및 이동에 최적화되어 있습니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
원단·자재창고
소형 물류 거점
유통 배송·보관 센터
전자부품 보관창고, 임시 보세창고, 상품 재고 보관용 창고 등
서대구공단이라는 지역적 특성상 섬유·봉제 관련 산업, 물류 연계 사업체, 온라인 쇼핑몰 물류센터 등 다양한 업종에서 활용 가능성이 높습니다.
4. 입주 가능 조건
현재 공실로 즉시 입주 가능하며, 협의를 통해 입주 조건 조율이 가능합니다.
단독 구간으로 관리가 편리하며, 저렴한 임대료에 넓은 공간을 확보할 수 있다는 것이 큰 장점입니다.
5. 주변 환경 및 교통 접근성
서대구공단 중심 입지로 산업 밀집 지역
대구 시내 및 외곽 주요 도로와 연결되어 있어 차량 물류 접근이 편리
향후 서대구IC, 서대구역 등 교통망 개발 수혜 가능
물류 이동과 기업체 간 연계성이 뛰어난 입지로, 중소 제조업체, 유통회사, 창고 임대 수요 기업에 최적입니다.
6. 공장 임대 조건
보증금: 3,200만 원
월세: 320만 원
단독 임대 면적: 437㎡ (132)
보다 자세한 임대 조건은 공장네트웍스를 통해 상담 가능하며, 현장 방문도 적극 추천드립니다.
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