매물번호:11106
| 주소 |
대구 서구 이현동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
개발부지
|
매매 |
2억4,000만
|
| 토지합계 면적 |
179㎡
54평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
투자
|
1. 부지 기본 정보
본 물건은 대구광역시 서구 이현동 장산로에 위치한 소형 부지 매매 매물로, 면적은 179㎡(54)입니다. 소형 부지 특성상 건축행위보다는 야외 활용에 적합한 토지로, 교통 접근성과 가시성이 뛰어난 입지입니다.
2. 부지 특성 및 활용 가능성
본 부지는 대형차 진입이 가능하며, 신천대로 IC에 인접해 있어 차량 이동이 편리합니다. 왕복5차로에 약20미터 전면도로이고 실제 땅 모양이 폭이 양쪽3.5M~6.5M 정도에 길이는 약45M정도 폭이 좁고 긴형태의 땅모양형태
야적장보다는 주차장, 광고판 설치, 임시 보관 공간 등으로 사용하기 적합하며, 교통량이 많은 신천대로와 접하고 있어 광고 효과가 우수합니다.
3. 추천 활용 방안
주차장, 이동식 컨테이너 보관장, 노출형 광고판 설치 등으로 활용할 수 있어 소규모 사업자, 유통 차량 주차장, 물류차량 대기지로 적합합니다. 건축은 어렵지만 활용도 높은 부지로 추천드립니다.
4. 입주 가능 조건
본 부지는 매매 계약 체결 후 즉시 사용 가능하며, 자세한 조건과 협의 사항은 공장네트웍스를 통해 확인하실 수 있습니다.
5. 주변 환경 및 교통 접근성
서대구 IC, 서대구역과 인접해 있어 대구 전역과 외곽으로 빠르게 이동할 수 있으며, 신천대로와 맞닿아 있어 접근성과 물류 이동이 뛰어납니다. 서대구역사 개발로 인한 향후 가치 상승 기대도 가능한 입지입니다.
6. 매매 조건
본 물건은 급매로 진행 중이며, 매매가는 2억4천만 원으로 책정되어 있습니다. 자세한 조건 및 현장 답사는 공장네트웍스를 통해 문의 바랍니다.
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