매물번호:11108
| 주소 |
경남 밀양시 삼랑진읍 미전리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
108억
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
대지 12,101.5㎡ 3,661평 / 건축 5,269.4㎡ 1,594평 / 연 5,693.06㎡ 1,722평 평
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| 층정보 |
지상 : 2층 / 지하 : -층
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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전력 |
250Kw
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| 사무실 / 화장실 |
2 개 / 4 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 21 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물용 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고,대형공장,기계공장
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입주가능일 |
2025년 12월 하순 이후 (협의가능)
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| 사용승인일 |
2016-02-18
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1. 공장 기본 정보
본 물건은 경남 밀양에 위치한 대형 물류·기계창고로 활용 가능한 공장 매물로, 대지면적 12,101.5㎡(3,660), 연면적 5,693.06㎡(1,722)의 넓은 부지를 보유하고 있습니다. 전국 주요 도시에 빠르게 이동할 수 있는 접근성을 갖추어 전국 물류허브로 최적화된 입지를 자랑합니다. 준신축급 컨디션으로 즉시 사용 가능합니다.
*동별 주요 정보
✅ 1호동
연면적: 2,261㎡(684)
1층 : 2,200㎡(666)
2층 : 61.25㎡(19)
층수/층고: 2층 구조(1층 공장, 2층 사무실) / 층고 14m
호이스트: 10톤 1기, 5톤 1기
사무실: 2층 61.25㎡ 규모, 현장관리 최적의 오피스 공간
특징: 대형 장비·자재 작업에 최적화, 공장과 사무실 동선을 한동에 완비
✅ 2호동(3호동)
연면적: 약 1,486㎡(450)
층수/층고: 1층 / 층고 14.5m
호이스트: 5톤 1기, 2.8톤 1기
특징: 대형 생산라인 및 가공 작업 적합
✅ 3호동(4호동)
연면적: 약 1,200㎡(362)
층수/층고: 1층 / 층고 10.5m
호이스트: 2.8톤 1기
특징: 서브 공장, 가공라인 보조로 활용 용이
✅ 사무동
1층 382㎡(116)
2층 363㎡(110)
용도: 독립된 사무공간으로 쾌적한 사무환경 제공
2. 설비 및 인프라
전력 250kW를 확보해 대규모 설비 운용이 가능하고, 호이스트는 총 5기(10톤, 5톤, 2.8톤)로 무거운 자재의 이동과 작업 효율성을 극대화합니다. 도장시설 허가 및 집진기 설치까지 완료되어 다양한 제조공정에 즉시 활용 가능합니다.
*태양광 수익 및 부가 가치
공장 옥상에 설치된 498.8kW 규모의 태양광 발전설비로 월 1,550만원 이상의 안정적인 발전수익을 기대할 수 있으며,
사무동 옥상 49.02kW 설비는 공장 자체 전력 사용으로 전기료를 크게 절감할 수 있습니다.
3. 전국적 경쟁력 있는 입지
부산·김해·창원·울산 등 경남권 산업도시는 물론, 수도권·충청권까지 원활한 접근성을 자랑하여 전국 물류 및 생산 거점으로 활용하기 최적입니다.
4. 매매 조건
매매가는 108억 원으로 설정되어 있으며, 태양광 포함 여부 및 상세 조건은 협의 가능합니다.
현장 방문 예약과 상담은 공장네트웍스로 문의해 주세요.
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