매물번호:11119
| 주소 |
경북 영천시 청통면 우천리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
45억
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
대지 10,408㎡ 3,148평 / 건축 3,195㎡ 966평 / 연 3,390㎡ 1,025평 평
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| 층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
- / 4 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 15 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,대형공장,기계공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2019-01-28
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1. 공장 기본 정보
본 물건은 경북 영천시 청통면 우천리에 위치한 대형 공장 매물로, 대규모 부지와 신축급 상태를 자랑합니다.
대지면적: 10,408㎡ (3,148)
건축면적: 3,195㎡ (967)
연면적: 3,390㎡ (1,025)
구성: 총 3개동으로 설계
가동 단층공장: 895.4㎡ (271) + 2층 사무실 194.51㎡ (59)
나동 단층공장: 1,400㎡ (424)
다동 단층공장: 900㎡ (272)
주차: 총 15대 가능 (대형차량 주차·회차 용이)
방향: 동향(주된 출입구 기준)
사용 승인일: 2019년 1월 28일
입주 가능일: 즉시 입주 가능
2. 설비 및 인프라 현황
깔끔하게 관리된 신축급 공장동
넓은 마당 확보로 대형 트레일러·화물차 진출입 용이
건물 옥상에 태양광 발전설비 설치되어 임대 수익 발생
공장별 층고가 높아 대형 기계·설비 설치 가능
도로와 직접 연결된 진출입로 확보로 물류 이동 편리
3. 추천 업종 및 활용 가능성
대형 기계제작·가공공장
금속구조물·철골 제작업
산업재·부자재 물류창고
식품·사료·화학원료 저장 및 단순 가공공장
태양광발전 수익을 통한 임대형 수익모델 구축
넓고 정돈된 부지와 쾌적한 신축 건물로 청정 작업과 험한 작업 모두 가능하며, 다양하게 활용할 수 있습니다.
4. 주변 환경 및 교통 접근성
청통IC 차량 5분 이내 접근으로 경부고속도로 이용이 편리하며, 대구·영천·경산 등 경북 주요 산업도시와 연결성이 뛰어나 전국 물류 거점으로 최적입니다. 주변은 공장과 산업시설 밀집지역으로 민원 발생 우려가 적고 공장 운영에 안정적입니다.
5. 공장 매매 조건
본 공장의 매매가는 45억 원으로 설정되어 있으며, 태양광 임대수익 포함 여부 등 세부 조건은 협의 가능합니다. 현장 답사와 상담은 공장네트웍스로 문의해 주세요.
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