| 주소 |
대구 달성군 구지면 내리 가동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
3억
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| 월세 |
3,000만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 7,859.1㎡ 2,377평 / 건축 6,067.02㎡ 1,835평 / 연 6,338.7㎡ 1,917평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 13 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고,대형공장,기계공장
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2008-04-24
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1. 공장 기본 정보
본 공장은 대구 달성군 구지면 내리, 달성2차산업단지 내에 위치한 대형 공장으로
대지면적 7,859.1㎡ (2,377), 건축면적 6,067.02㎡ (1,835),
연면적은 6,338.7㎡ (1,917) 규모의 단층 구조입니다.
2008년 4월 24일 사용 승인된 건물이며, 즉시 입주가 가능합니다.
주차 공간은 총 13대까지 가능하여 법인 운영 및 직원 차량 주차에 충분합니다.
2. 설비 및 인프라
전기 용량은 3,000kw로, 기계 및 대형 설비 운용에 적합하며
층고는 10~12m로, 공간 활용 효율성이 뛰어납니다.
크레인은 총 5대 설치되어 있으며, 구성은 다음과 같습니다:
10톤 1대 / 5톤 2대 / 2.8톤 2대
화장실은 총 2개가 있으며, 휴게실·식당 등 사무공간도 함께 갖춰져 있습니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
본 공장은 대형 물류창고, 기계 및 금속 가공, 대형 장비 조립 및 생산,
부품 창고 등 다양한 산업군에서 활용 가능성이 높습니다.
높은 층고와 넓은 면적, 강력한 전기 용량은 중량 설비 운용에 유리합니다.
4. 입주 조건
임대 조건은 보증금 3억 원, 월세 3,000만 원(부가세 별도)이며,
즉시 입주 가능하므로 빠른 사업 전개에 적합합니다.
임대 유형은 전체 임대입니다.
5. 주변 환경 및 교통 접근성
달성2차산업단지 내 위치하여 다양한 협력업체 및 인프라가 밀집된 산업 중심지이며,
대형 차량 진출입이 용이하도록 전면 도로 접근성이 우수합니다.
6. 공장 임대 조건
보증금 3억 / 월세 3,000만 원 (부가세 별도)
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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