| 주소 |
경북 포항북구 청하면 상대리
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
물류창고
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보증금 |
2억5,000만
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| 월세 |
2,500만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 12,211㎡ 3,694평 / 건축 3,803.62㎡ 1,151평 / 연 4,054.71㎡ 1,227평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
창고
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 50 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물용 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고,대형공장
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2020-08-06
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1. 물류창고 기본 정보
소재지: 경상북도 포항시 북구 청하면
대지면적: 12,211㎡ (3,695)
건축면적: 3,803.62㎡ (1,151)
연면적: 4,054.71㎡ (1,226)
건축 구조: 지상 1층 창고 + 2층 사무동
층고: 창고 12m~14m / 일부 구간 10m
사무실 면적: 총 516㎡ (156) 복층 구조
사용 승인일: 2020년 8월 6일
주차 가능 대수: 50대 이상
야드 면적: 7,300㎡ (2,209)
2. 설비 및 인프라
도크 23개 완비
→ 대형 화물차 입·출고 및 회차 최적화
복층 사무공간 확보 (2층, 총 516㎡)
상하수도 및 전기 설비 완비
기존 냉동·냉장 창고 → 현재는 설비 미존재
→ 냉동/냉장 수요 기업 대상 설비 설치 협의 가능
벽체 700mm급, 층고 10m 이상 확보 구간 존재
3. 추천 업종 및 활용 가능성
전국 단위 유통·물류 허브 거점 창고
대형 3PL 운영사 / 전자상거래 풀필먼트
냉동·냉장 물류 기업 (설비 설치 협의 가능)
식자재/식품물류, 택배분류, 중간물류거점 등
고정 도크 기반 야드 활용 운송 중심 기업
4. 입주 조건
입주 가능일: 즉시 입주 가능
임대조건:
창고: 1,069P 기준 평당 28,000원
사무실: 156P 기준 평당 15,000원
보증금: 2억5천만원
월세: 2,500만 원 (VAT 별도)
사무실 임대 별도
계약 조건 협의 가능
5. 입지 및 교통 접근성
청하농공단지 인접, 산업 지원 수요 확보
주요 간선도로와 인접, 대형 화물차 동선 최적화
포항 북구 중심 물류 배후지에 위치
대지 및 야드 대비 임대료 경쟁력 확보
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