| 주소 |
충북 충주시 대소원면 영평리 완제동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
210억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 8,365㎡ 2,530평 / 건축 4,303.1㎡ 1,302평 / 연 9,998.58㎡ 3,025평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :1층
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
직접 운영중
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| 전력 |
3000Kw
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사무실 / 화장실 |
- / 4 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 43 대 )
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엘리베이터 |
3 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
대형공장,식품공장
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| 입주가능일 |
2025년 12월 중순 이후 (협의가능)
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사용승인일 |
2021-11-25
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충청북도 충주시 대소원면, 메가폴리스 산업단지 내
식품·유산균·바이오 분야에 특화된
연면적 9,998㎡ (3,025) 규모의 초대형 식품제조공장 매매 매물을 소개합니다.
식품 제조 공정에 최적화된 건축 설계와 설비 배치를 기반으로,
스마트팩토리 및 자동화 라인 구축이 가능한 구조를 갖추고 있습니다.
1. 공장 기본 정보
본 공장은 충청북도 충주시 대소원면 메가폴리스 산업단지 내 중심부에 위치한
초대형 식품 제조공장 매물입니다.
총 대지면적은 8,365㎡ (2,530), 건축면적은 4,303㎡ (1,301),
연면적은 9,998㎡ (3,025) 규모로, 지하 1층부터 지상 3층까지의 구조를 갖춘 대형 공장입니다.
건물 구조는 철근콘크리트조이며, 2021년 11월 25일에 사용 승인을 받은 최신식 건물입니다.
주차 공간은 약 43대 이상 확보되어 있습니다.
2. 설비 및 인프라
본 공장은 식품 제조 및 유산균, 바이오, 건강기능식품 생산에 최적화된 구조로 설계되었습니다.
스마트팩토리 및 자동화 라인 구축이 가능한 내부 설비 배치와,
크린룸, 공조기, 보일러, 정제수, 에어컴프레셔 등 유틸리티 설비가 완비되어 있습니다.
전력 인입 용량은 3,000kW로 대형 생산 설비 가동이 가능합니다.
사무실과 화장실은 총 4개로, 현장 운영에 불편이 없습니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
유산균 / 프로바이오틱스 / 기능성 식품 제조
건강기능식품 OEM / 식자재 가공
바이오 연구 및 생산 복합 센터
자동화 스마트팩토리 기반 제조 라인
대형급식 제조 공장
다양한 제형의 식품 및 기능성 원료 가공이 가능한 설비로 설계되어 있어
식품·바이오 전문 기업의 생산 본사 및 R&D 센터로도 적합합니다.
4. 입주 조건
입주 가능일은 2025년 12월 15일 이후이며, 일정 조율은 협의 가능합니다.
실입주 의사가 있는 기업에 한해 조건 조정 및 맞춤 협의 가능합니다.
5. 주변 환경 및 교통 접근성
충북 메가폴리스 산업단지 중심부에 위치한 본 공장은
수도권과 영남권을 모두 커버할 수 있는 내륙 물류 거점에 자리하고 있어
전국 유통·물류 대응에 매우 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다.
또한, 식품 관련 입주 허가가 용이한 산업지구로 입주 안정성 또한 확보된 곳입니다.
6. 공장 매매 조건
매매가는 210억 원으로 책정되어 있으며,
입주 의사가 명확한 기업과의 조건 협의는 유연하게 진행 가능합니다.
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