| 주소 |
경기 평택시 모곡동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
28억
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
대지 1,640㎡ 496평 / 건축 981㎡ 297평 / 연 1,938㎡ 586평 평
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| 층정보 |
지상 : 3층 / 지하 : -층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
- / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,소형공장,식품공장
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| 입주가능일 |
2025년 11월 초순 이후 (협의가능)
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사용승인일 |
1995-05-16
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1. 공장 기본 정보
위치: 경기도 평택시 모곡동
용도: 공장
대지면적: 1,640㎡ (496)
건축면적: 981㎡ (297)
연면적: 1,458㎡ (441)
층수/층고: 3층 / 약 3m
사용승인일: 1996-05-16
방향: 서향(주된 출입구 기준)
주차: 7대
엘리베이터(화물): 1대 / 400kg
기타: 내부사무실, 기숙사, 식당, 창고 구성
2. 건물 구조 및 특징
구조: 철골조 (내·외부 유지 상태 양호)
각층 구성:
A동: 1층 312㎡+ 174㎡ / 2층 312㎡ +174㎡ / 3층 312㎡ + 104㎡+ 70㎡
(사무실·식당·기숙사 포함)
B동: 1층 480㎡ — 창고 및 제조공간
도로접근: 폭 6m 이상 진입로 확보, 대형 트럭 진출입 가능
3. 설비 및 인프라
전기 용량: 150kVA
급수: 상수도
난방: 개별설치 가능
통신/네트워크: 광인터넷 지역 커버
전력/배관/통풍시설: 화학·화장품 제조업 대응 가능 수준
4. 추천 업종 및 활용 가능성
화학제품, 화장품, 식품가공, 제약, 2차전지 소재 관련 제조업
창고형 물류, OEM/ODM 생산시설, 연구·실험실 결합형 생산라인
건물 구조상 클린룸·반제품 가공라인 구축에도 유리
5. 입주 조건
입주 가능일: 즉시입주 가능
협의 조건: 매매 우선, 임대 협의 가능
6. 주변 환경 및 교통 접근성
산업단지/주변: 평택송탄 일반산업단지 내 위치
교통: 국도1호선, 평택IC, 송탄IC 접근성 우수
물류: 인근 고덕신도시, 평택항, 진위산단과 연계 물류 효율 극대화
배후 수요: 대기업 협력사·OEM/ODM 공장 밀집지대
7. 공장 매매 조건
거래 유형: 매매 (임대 협의 가능)
매매가: 28억
매매 우선 / 즉시입주 / 전력·엘리베이터·상수도 완비
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