| 주소 |
대구 동구 용계동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
물류창고
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매매 |
82억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
대지 2,505.3㎡ 758평 / 건축 873.89㎡ 264평 / 연 859㎡ 260평 평
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| 층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
창고시설
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매물상태 |
비어있음
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| 전력 |
50Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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현재 용도 |
창고시설
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| 추천 용도 |
창고시설
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주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물용 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2003-09-09
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1. 공장 기본 정보
위치: 대구 동구 용계동
용도: 창고용지 / 근린상업지역 / 준주거지역
대지면적: 2,505㎡ (757)
연면적: 859㎡ (259)
층수/층고: 지상 1층 / 8.5m
사용승인일: 2003-09-09
방향: 남서향
주차: 5대
기타: 사무실 1개, 화장실 1개 / 불법건축물 없음
도로접합: 전면 35m(7차선급 도로) 접함
역세권: 대구 1호선 용계역 바로 인접
2. 추천 업종 및 활용 가능성
물류창고
식자재 창고
유통·배송 거점
자재 보관창고
도심형 B2B 물류 & 도매형 업종
3. 입주 조건
입주 가능일: 협의
협의 조건: 협의 가능
4. 주변 환경 및 접근성
7차선 도로 직접 접함 → 대형차 회전·출입 탁월
용계역 인접 → 도심 접근성·직원 근무 편의성 우수
동촌로 대로 접근 → 도심형 물류 거점 매우 적합
상하차 동선 확보로 실제 운영 효율적으로 평가됨
5. 공장 매매 조건
거래 유형: 매매
가격: 82억
특이사항: 도심권에서 드물게 대형차 진입이 수월한 구조
문구: 현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요!
6. 공장네트웍스 코멘트
본 공장은 대구 동구 용계역 바로 앞, 7차선 도로에 접한 도심형 물류창고로 매우 희소가치가 높은 물건입니다. 층고 8.5m의 단층 구조와 넓은 전면 도로 덕분에 대형차 진·출입이 용이하며, 앞마당 상하차가 가능해 물류·식자재·자재 유통 거점으로 최적입니다. 도심 속에서 이 정도 접근성과 차량 동선을 확보한 창고는 흔치 않아 실사용과 투자 목적 모두 경쟁력이 높게 평가됩니다.
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