| 주소 |
대구 서구 이현동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
170만원
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관리비 |
없음
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| 면적정보 |
대지 495㎡ 150평 / 건축 244.68㎡ 74평 / 연 472.32㎡ 143평 평
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층정보 |
지상 : 2층 / 지하 : -층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
창고시설
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
3 대
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물용 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고,소형공장
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입주가능일 |
2026-02 이후 협의가능
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| 사용승인일 |
2008-05-16
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1. 공장 기본 정보
위치: 대구 서구 이현동
용도: 창고시설
대지면적: 495㎡ (150)
건축면적: 236㎡ (71)
지상 1층 / 층고5m
사용승인일: 2008-05-16
방향: 남향(주된 출입구 기준)
주차: 3대
기타: 사무실·화장실 있음, 앞마당 면적 미기재
2. 추천 업종 및 활용 가능성
섬유 보관
도소매 창고
물류형 소형 창고
3. 입주 조건
입주 가능일: 2026-02-28 이후 협의 가능
협의 조건: 임대 조건 협의
4. 조건 : 임대
가격: 보증금 2,000만원 / 월세 170만원
특이사항: 층고 5m, 사무실·화장실 포함, 활용도 높은 구조
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5. 공장네트웍스 코멘트
본 물건은 대구 남부권 핵심 입지인 이현동에 위치한 소형 창고시설로, 층고 5m를 확보해 실사용성이 높은 구조로 평가됩니다. 임대대상 236㎡ (71)㎡ 규모에 앞마당이 약 100㎡고 사무실과 화장실까지 포함되어 섬유 보관, 도소매 물류창고 등 다양한 업종에 적합합니다. 본 공장은 전반적인 구조 활용도와 접근성을 고려할 때 임차 수요가 꾸준한 귀한 물건으로 판단됩니다.
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