| 주소 |
대구 서구 중리동 주건축물제1동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
1,200만원
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| 월세 |
120만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 341㎡ 103평 / 건축 200.14㎡ 61평 / 연 775.07㎡ 234평 평
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층정보 |
지상 :3층 / 지하 :1층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제조업소
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고,소형공장
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입주가능일 |
2026년 01월 하순 이후 (협의가능)
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| 사용승인일 |
1990-12-06
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1. 기본 정보
위치: 대구 서구 중리동
구분: 공장·사무실 복합 임대
건축연면적: 775㎡ (234)
대지: 341㎡ (103)
층수: 지상 1층 + 2층
방향: 남향
주차: 5대 이상 가능
입주: 2026년 1월 30일 이후(협의 가능)
1. 1층 — 제조공장 전용 공간
면적: 232.2㎡ (70)
가설건물 추가: 66㎡(20)
층고: 3m
전기: 30kW 확보
구조: 생산라인·경량 장비·봉제·조립·가전수리 등 다용도 가능
건축물 용도: 제조업소
임대 조건:
보증금 1,200만 원
월세 120만 원(부가세 별도)
적합 업종:
섬유, 봉제, 가전수리, 조립, 소형 제조, 유통·물류·보관창고, 공구·부품관리 등
2. 2층 — 독립 사무실 공간
면적: 202㎡ (61)
구조: 사무·관리·상담·택배처리실 등 다양한 용도 활용
건축물 용도: 사무실
임대 조건:
보증금 700만 원
월세 70만 원(부가세 별도)
3. 교통·입지
북비산로 및 평리 중심축 접근 용이
도심권 물류·택배·부자재 이동 편리
제조 + 사무 복합업종에 최적 입지
생활밀착형 상권 및 주거지 인접
4. 임대 조건 요약
1층 제조공장: 보증금 1,200 / 월 120
2층 사무실: 보증금 700 / 월 70
부가세 별도
5. 공장네트웍스 코멘트
본 공장은 대구 중리동에 위치한 1층 제조공장 + 2층 독립 사무실 구조의 복합형 임대 물건입니다. 1층은 층고 3m와 전기 30kW를 갖추어 경량 제조, 봉제, 유통, 물류보관 등 다양한 업종 운영이 가능하며, 별도 가설건물 약 66㎡가 추가되어 활용성이 높습니다. 2층 사무실은 61 규모로 관리·영업·디자인실 등과 연계한 복합 운영에 적합합니다. 주차도 5대 이상 확보되어 실사용도 뛰어난 물건으로 평가됩니다.
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
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