| 주소 |
충남 천안서북구 입장면 가산리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
38억
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
대지 6,647㎡ 2,011평 / 건축 904.9㎡ 274평 / 연 1,388.44㎡ 420평 평
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| 층정보 |
지상 : 2층 / 지하 : -층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 11 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,대형공장,기계공장,자원순환시설
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2006-11-28
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1. 공장 기본 정보
위치: 충남 천안시 서북구 입장면
용도: 공장
대지면적: 6,647㎡ (2,010)
건축면적: 904.9㎡ (273)
연면적: 1,388.8㎡ (420)
전력: 600kW (현 사출·성형 업체 운영 중)
준공: 2006-11-28
호이스트: 2기 설치
부지형태: 도로 편차 없는 평지형 단독 공장
기타: 야드 넓음, 증축 여유 충분, 관리 상태 우수
2. 건물동별 상세 구성
1층 공장 A
411.9㎡ (125) / 일반공장
1층 공장 B
290.4㎡ (88) / 일반공장
*호이스트 설치
1층 식당·화장실
197.9㎡ (60)
2층 공장
324㎡ (98) / 일반공장
호이스트 연동
2층 사무동
164.3㎡ (50)
*특기사항
사출·성형·포장용 라인 가동 중
식당·사무실·장비 이동 동선 완비
3. 설비 및 인프라
전력 600kW → 희소한 고전력 공장
사출, 성형, 금형가공, 프레스, 화학업종 모두 대응
호이스트 2기 → 원재료·금형 이동 능률
상하수도, 정화조, 관리상태 우수
내부·외부 구역 분리 운영 가능
*화학 코드 가능 — 핵심 USP
본 공장은 화학코드 허용 구조로
화학·코팅·도료·혼합·첨가제 제조업 등
전력·배기·안전 요구가 높은 업종도 대응할 수 있습니다.
사출·화학·용제·가공 기업에게 강력히 적합한 공장입니다.
4. 입지 및 교통 — 천안 북부권 TOP
천안 북부권에서 찾기 어려운
IC 3개를 모두 5분 이내에 접근 가능한 위치입니다.
북천안IC 5분
입장휴게소 하이패스IC 2분(예정)
서운입장IC 5분(예정)
이 입지는
✔ 수도권 남부
✔ 평택·안성
✔ 아산·세종
✔ 충남 제조벨트
모두 신속히 연결되는 물류·납품 탁월권입니다.
5. 추천 업종 및 활용 가능성
포장용 플라스틱 성형·사출업
PP·PE·PET 성형 및 가공
화학·혼합·배합 제조업
기계·금속·프레스·자동화 설비 기업
식품 포장·위생 제품 기업
수도권–천안–아산 멀티 납품기업
증축·라인 확장 필요한 성장형 제조기업
6. 매매 조건
거래 유형: 매매
가격: 급매 진행(협의)
입주 가능: 즉시 협의
특이사항: 현 운영 공장 → 즉시 가동 가능
7. 공장네트웍스 코멘트
본 공장은 현 사출·플라스틱 성형 공장을 실제 운영 중인 실사용 공장으로,
전력 600kW, 호이스트 2기, 화학코드 가능 구조까지 갖춘
천안 북부권에서도 보기 어려운 프리미엄 스펙입니다.
북천안IC·입장IC·서운입장IC가 5분 내 접근되는 최상급 물류 입지,
넓은 야드와 증축 가능성, 관리 상태가 매우 우수한 점까지 고려하면
사출·화학·가공·기계 등 고에너지 제조업에 매우 적합한 매물로 평가됩니다.
현장 확인 및 1:1 상담은
공장네트웍스가 정확하고 신뢰 있게 안내해드립니다.
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